2020年最新合租房屋租赁合同协议书模板范本(正规版)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />合租房屋租赁合同范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />出租方： ___________________________ <br />承租方： ___________________________ <br />根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系， <br />经双方协商一致，签订本合同。 <br />第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 ________________________________ 。 <br />第二条 租赁期限 <br />租赁期共 ______年零 _____月，出租方从 ______年_____月_____日起将出租房屋交付承 <br />租方使用，至 ______年_____月_____日收回 <br />承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： <br />1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ; <br />2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; <br />3. 承租人拖欠租金累计达 _______月的。 <br />租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租 <br />赁期限。 <br />如承租方逾期不搬迁， 出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此所受损失由 <br />承租方负责赔偿。 <br />合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 <br />第三条 租金和租金的交纳期限 <br />租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行 ( 如国家没有统一规定的，此条由出租方和 <br />承租方协商确定，但不得任意抬高 ) 。 <br />第四条 租赁期间房屋修缮 <br />修缮房屋是出租人的义务。 出租人对房屋及其设备应每隔 ____月( 或年 ) 认真检查、 修缮 <br />一次，以保障承租人居住安全和正常使用 <br />出租人维修房屋时， 承租人应积极协助， 不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮， 可同 <br />承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 <br />第五条 出租方与承租方的变更 <br />1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 <br />2. 出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 <br />3. 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意 ; 出租人应当支持承租人的 <br />合理要求。 <br />第六条 违约责任 <br />1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 <br />_________元。 <br />2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 _________元。 <br />3. 出租方未按时 ( 或未按要求 ) 修缮出租房屋的， 负责偿付违约金 _________元 ; 如因此造 <br />成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 <br />4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 _________元。 <br />5. 承租方违反合同， 擅自将承租房屋转给他人使用的， 应支付违约金 _________元; 如因 <br />此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿 <br />第七条 免责条件 <br />房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 <br />第八条 争议的解决方式 <br />本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲 <br />裁( 当事人未在本合同中约定仲裁机构， 事后又未达成书面仲裁协议的， 可向人民法院起诉 ) 。 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />第九条 合租注意事项 <br />以上概述均对合租双方有效 ; <br />合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任 ; <br />合租双方自行选定签约人进行签约 ; <br />合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租 ; <br />合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。 <br />第十条 保密 <br />一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务， 不得向有关其他第三方泄 <br />露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 <br />第十一条 补充与变更 <br />本协议可根据各方意见进行书面修改或补充， 由此形成的补充协议， 与协议具有相同法 <br />律效力。 <br />第十二条 协议附件 <br />1. 本协议附件包括但不限于： <br />(1) 各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、...