2020年最新个人租房合同协议书模板样本(官方文本)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />个人租房合同简易样本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />出租方： ________（以下简称甲方）身份证： _________________________ <br />承租方： ________（以下简称乙方）身份证： _________________________ <br />根据《中华人民共和国经济合同法》 及有关规定， 为明确出租方与承租方的权利义务关 <br />系，经双方协商一致，签订本合同。 <br />第一条 <br />房屋座落、间数、面积、房屋质量 <br />座落 ______________________________ <br />间数 ______________________________ <br />面积 ______________________________ <br />质量 ______________________________ <br />第二条租赁期限 <br />租赁期共 _____年零 ___月，出租方从 _____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用， <br />至_____年___月___日收回。 <br />承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： <br />1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； <br />2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； <br />3、承租人拖欠租金累计达 ____个月的。 <br />租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租 <br />赁期限。 <br />如承租方逾期不搬迁， 出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此所受损失由 <br />承租方负责赔偿。 <br />合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权 <br />第三条租金和租金的交纳期限 <br />租金的标准和交纳期限，按国家 _____________________ 的规定执行（如国家没有统一 <br />规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高） 。 <br />第四条 <br />租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 ___月（或 <br />年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 <br />出租人维修房屋时， 承租人应积极协助， 不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮， 可同 <br />承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 <br />第五条 <br />出租方与承租方的变更、 如果出租方将房产所有权转移给第三方时， 合同对新的房产所 <br />有者继续有效。 出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。 在同等条件下，承租人有优先 <br />购买权。 3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承 <br />租人的合理要求。 <br />第六条违约责任 <br />1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 <br />_________元。 <br />2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的， 负责偿付违约金 _________元。出租方 <br />未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 _________元；如因此造成承租方 <br />人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 <br />4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 _________元。 <br />承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 _________元；如因 <br />此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />第七条免责条件 <br />房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 <br />第八条争议的解决方式 <br />本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决； 协商不成时， 任何一方均可向工商局经 <br />济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 <br />第九条其他约定 <br />事项 1.____________________________________ <br />第十条 <br />本合同未尽事宜， 一律按 <中华人民共和国经济合同法 >的有关规定， 经合同双方共同协 <br />商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 <br />本 合 同 正 本 一 式 2 份 ， 出 租 方 、 承 租 方 各 执 1 份 ； 合 同 副 本 ___ 份 ， 送 <br />____________________单位备案。 <br />甲方（签章） ：____________乙方（签章） ：_____________ <br />签订日期： _________年____月____日 ________年____月____日