2020年最新个人房屋租赁合同协议书【简版】

合同编号： __________ <br />个人房屋租赁合同简版 <br />甲 方： ________________ <br />乙 方： ________________ <br />签订日期： ________________ <br />签订地点： ________________ <br />封面中字体颜色、大小可修改编辑 <br />合同协议书 word 版本 <br />全文版面已排好，下载后可直接使用 <br />出租方 ( 甲方 ) ：______________ <br />_____年 ___月 ___日出生，身份证号码： ______________________________ <br />_____年 ___月 ___日出生，身份证号码： ______________________________ <br />承租方 ( 乙方 ) ：______________ <br />_____年 ___月 ___日出生，身份证号码： ______________________________ <br />甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： <br />一、甲方将位于湖南省永州市 ____________________________ 号的三楼房屋出租给乙方 <br />居 住 使 用 ， 租 赁 期 限 自 年 月 日 <br />至 年 月 日，计 个月。 <br />二、本层楼按月租金为人民币 元，现按年结算则只收取人民币 元 <br />整，租金需于本合同生效后的 24 小时内一次性全额交清。 ( 不含保证金、其它费用。 ) <br />三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共 元，如 <br />租赁期满后房间设施一切完好，则保证金于租赁期满后全额退还。 ( 如发生故障或损坏请参 <br />考第六条 ) <br />四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、卫生费以及其它由乙方居 <br />住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 <br />五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造， 需先征得甲方同意，并承担装修改 <br />造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。 <br />六、租赁期间， 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施， 发现该房屋及其附属设施 <br />有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方通知后的 10 日内进行维修。 其中， <br />因乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的， 乙方应负责照 <br />价赔偿或者维修费用。 ( 如是维修费用，不应当由保证金中扣除。 ) <br />七、除甲方不同意乙方续租外， 租赁期满后， 在 3 日内甲乙双方均无提出意见，则默认 <br />为乙方续租本层楼 (时间从 7 月 18 日开始计算 ) ，但年租模式转为月租模式 ( 月底清帐， 费用 <br />按当地市价为准 ) 。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。 <br />八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互 <br />结清各自应当承担的费用。 <br />九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，则须提前【半个月至一个月】向甲方提出，甲 <br />方收到乙方要求后于【 15-20 】天内答复。如同意继续租赁，则另续签租赁合同。同等条件 <br />下，乙方享有优先租赁的权利。 ( 如甲乙双方均无提出意见，则参考上方第七条。 ) <br />合同协议书 word 版本 <br />全文版面已排好，下载后可直接使用 <br />附：【重要事宜】 <br />①解除本合同的条件 <br />甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任： <br />( 一) 该房屋因社会公共利益被依法征用的 ; <br />( 二) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的 ; <br />( 三) 该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的 ; <br />( 四)___________________________________________________ 。 <br />②甲、 乙双方同意， 有下列情形之一的， 一方可书面通知另一方解除本合同。 违反合同 <br />的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金 ; 给另一方造成损失，支付的违约金不足抵 <br />付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： <br />( 一) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的 ; 或甲方交付的 <br />房屋存在缺陷、危及乙方安全的。 <br />( 二) 乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的 ; <br />( 三) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的 ; <br />( 四) 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的 ; <br />( 五) 乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的 ; <br />( 六)___________________________________________________ 。 <br />③违约责任 <br />( 一)...