2020年最新个人房屋租赁合同(精选版)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />实用版个人房屋租赁合同 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />甲方（出租方） ：__________身份证号码： ___________________________ <br />乙方（承租方） ：__________身份证号码： ___________________________ <br />经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议： <br />一、租房地点 <br />甲方同意把 ___________________________________________ 室的房屋租给乙方，并保 <br />证该房的合法出租性。 <br />二、房屋用途 <br />乙方所租房屋仅为 _______________________ 使用；不得进行任何违法活动，否则后果 <br />自负。 <br />三、租期 <br />自__________年_______月_______日起至 __________年_______月_______日止。租赁期 <br />满，乙方应如期将房屋归回甲方。 <br />四、租金 <br />每月 ___________元人民币，租房保证金 __________元人民币，相当于 ___个月租金。 <br />五、付款方式 <br />1、乙方每 ______个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金 <br />按规定的付款期限提前 _______天将下期房款支付给甲方； <br />2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 <br />基本费用： 乙方承担下列在租赁时所发生费用： 水费□电费□电话费□网络费□煤气费 <br />□有线电视月租费□物业管理费□其它费用（如有见补充各项） <br />六、租房保证金 <br />存放于甲方作为履约保证金， 不计利息， 主要用于对合同期满终止时， 甲方对乙方在租 <br />赁期内发生的基本费用： 包括房租、 房内物品损坏、 短缺等扣除清算后一次性不计利息退回 <br />乙方。 <br />七、甲方义务 <br />1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用； <br />2、室内外正常维修由甲方负责； <br />3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。 <br />八、乙方义务 <br />1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用； <br />2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人； <br />3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值 <br />或酌情赔偿； <br />4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的， 应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、 电、 <br />煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。 （乙方搬家临 <br />走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费 ______元）。 <br />九、违约处理 <br />1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足 <br />低过甲方损失，乙方应予以赔偿； <br />2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款 <br />及保证金； <br />3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及 <br />保证金； <br />4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。 <br />5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理， <br />后果由乙方自负。 <br />十、补充条款：（明细清单）水表读数 _____度，煤气表读数 _____度，电表总读数 _____ <br />度，峰 _____度，谷 _____度。防盗门钥匙 _____把，电子门钥匙 _____把，车库钥匙 _____把。 <br />1、_________________________________________________________ <br />2、_________________________________________________________ <br />3、_________________________________________________________ <br />4、_________________________________________________________ <br />十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作 <br />了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 <br />十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本 <br />协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 <br />十三、本合同一式 ____份，甲、乙双方各执 ____份，每份均具有同等法律效力。 <br />甲方（签章） ：________________乙方（签章） ：________________ <br />电话： _________________________ 电话： _________________________ <br />__________年 _______月_______日__________年_______月_______日