2020年最新个人房屋租赁合同(标准版)

合同编号： __________ <br />个人房屋租赁合同 <br />甲 方： ________________ <br />乙 方： ________________ <br />签订日期： ________________ <br />签订地点： ________________ <br />封面中字体颜色、大小可修改编辑 <br />合同协议书 word 版本 <br />全文版面已排好，下载后可直接使用 <br />甲方： _________( 出租方 ) <br />乙方： _________( 求租方 ) <br />双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议： <br />第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 <br />1、本合同所出租房屋坐落在 ___市___区______号( 该房屋租赁合同和协议不足部分可以 <br />补充 ) <br />2、房屋的建筑面积 ___平方米、 使用面积 ___平方米。 ( 该房屋租赁合同和协议不足部分 <br />可以补充 ) <br />3、所出租房屋的房屋产权编号： _________ . <br />第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 <br />( 该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易 <br />装修，其内设备为 xxx) <br />第三条 房屋租赁的期限 <br />租赁期限为 ___( 月/ 年 ) 从___年___月___日起至 ___年___月___日。 <br />租赁期限届满前 ___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否 <br />继续续签合同。 <br />租赁期限内， 如甲方出卖房屋， 应提前 ___天通知乙方， 乙方在接到通知后 ___天内决定 <br />是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。 <br />( 该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通 ) <br />第四条 租金及其交纳方式 <br />每月租金 ___元，大写 _________. <br />租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 <br />以后每月 __日前乙方向甲方支付下个季度的租金。 ( 该房屋租赁合同付款方式每季度付 <br />一次，也可以根据具体情况变通 ) <br />第五条 押金 <br />押金 ___元，大写 _________. 该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现 <br />象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。 <br />如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。 <br />第六条 房屋修缮和装修 <br />甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途， 保证正常的水电供应， 如出现漏水、 墙面自 <br />合同协议书 word 版本 <br />全文版面已排好，下载后可直接使用 <br />然脱落、 水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形， 甲方应在接到乙方通知 <br />的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。 <br />乙方在使用过程中， 不得擅自改变房屋的结构和装修情况， 否则视为违约， 应向甲方支 <br />付违约金。 <br />( 该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修 ) <br />第七条 房屋出卖 <br />租赁期间如甲方出卖房屋， 乙方又不愿意购买， 则甲方应保证乙方可以继续租赁， 直至 <br />租赁期间届满。 <br />( 该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商 ) <br />第八条 违约责任 <br />1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依 <br />据本协议要求乙方承担违约责任。 <br />1) 擅自将房屋转租、转让、转借的 ; <br />2) 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; <br />3) 拖欠租金 __月。 <br />2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金 <br />的标准为：拖欠租金的 __% <br />3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 ___月的租金作为违约金。 <br />4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的 <br />损失外，还应该支付 ___元违约金。 <br />( 该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租， 需要事先和甲方打招呼 ) <br />第九条 优先承租权 <br />租赁期间届满后， 如甲方继续出租房屋， 则乙方在同等条件下享有优先承租权。 如租赁 <br />期间届满后， 乙方确实无法找到房屋， 甲方应给予一个月的宽限期， 宽限期的房租与约定的 <br />房租一样。 <br />第十条 免责条件 <br />因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时， 双方互补承担责任。 实际租金按入住天数 <br />计算，多退少补。 <br />( 该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商 ) <br />第十一条 争议解决的方式 <br />合同协议书 word 版本 <br />全文版面已排好...