2020年最新个人房屋买卖合同范本

精品文档 值得收藏 <br />word 格式，可自由编辑修改 <br />合同编号： __________ <br />个人房屋买卖合同 <br />出卖方（甲方）：______________ <br />买受方（乙方）：______________ <br />精品文档 值得收藏 <br />word 格式，可自由编辑修改 <br />出卖方（甲方） ：______________ 身份证号码： ______________ <br />买受方（乙方） ：______________ 身份证号码： ______________ <br />甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信 <br />守。 <br />一、甲方自愿将其村证房位于 ________________ 的房屋（建筑面积 ___ 平方米）以人 <br />民币 _______万元整（￥ _______元）的价款出售给乙方。 （含地下室 _______号_______平方 <br />米） <br />二、乙方于该合同签订之日起 _______日内一次性将房款支付给甲方。 <br />三、本合同签定时， 甲、乙双方都不具备过户条件， 甲方提供建造本房屋的相关证明资 <br />料，作为交易依据。 乙方如果交易该房屋， 若有需要， 甲方无条件配合。 等具备过户条件时， <br />甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续， 界时发生的契税、 土地出让金等由乙方负担。 其 <br />他税费按有关法律规定负担。 <br />四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权 <br />利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。 <br />五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方 <br />结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。 <br />六、违约责任 <br />1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日 <br />计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月， 乙方有权解除本合同。解约时，甲 <br />方需将已收的房款即时全额退还、支付 _______万元违约金作为乙方损失赔偿。 <br />2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计 <br />算的违约金给甲方。 逾期超过两个月时， 甲方有权解除合同。 解约时， 甲方将已收房款即时 <br />全额退还乙方，扣除 _______万元作为甲方损失赔偿。 <br />3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其 <br />它非善意行为。 若有所列情形之一， 影响到乙方权利的行使， 甲方则放弃先诉抗辩权， 并按 <br />所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。 <br />4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解 <br />除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。 如因重大或不可抗力的客观原因导致本 <br />合同的解除， 甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价款， 并赔偿乙方的房屋装修费 <br />用。 <br />5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方应当通 <br />知乙方。 如有本房屋的补偿款发放， 甲方应即时全额支付给乙方。 否则应支付按日计算的补 <br />偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。 <br />七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件 （包括但不限于公司、 法人、 <br />通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件）通知乙方，由于甲 <br />方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失扩大，并赔偿乙方损失。 <br />八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。 本房 <br />屋属企业用房， 国家政策限制， 乙方是实际产权人和实际所有人， 而非合法产权人，故本房 <br />屋不灭失，该合同永久有效。 <br />九、合同履行过程中发生争议， 由双方当事人协商解决， 协商不成的依法向合同签署地 <br />人民法院起诉。 <br />十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。 <br />甲方： ______________ 乙方： ______________ <br />精品文档 值得收藏 <br />word 格式，可自由编辑修改 <br />联系地址： __________ 联系地址： _________ <br />联系电话： __________ 联系电话： _________ <br />_______年_______月_______日