2020年最新福州租房合同范本(通用版)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />福州租房合同范本 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />租 赁 合 同出租人 ( 以下简称甲方 ) 身份证号码： <br />承租人 ( 以下简称乙方 ) 身份证号码： <br />根据《中华人民共和国合同法》 及相关法律法规的规定， 甲、乙双方在平等自愿的基础 <br />上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本合同。 <br />一、甲方同意将座落在成都市 甲方所 <br />拥有之物业 ( 以下简称&ldquo;该物业&rdquo; ) 出租给乙方使用，房屋用途为 。房屋的建筑面积为 <br />平方米。 <br />二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币 元整 ( ￥ 元 ) ，租赁期自 <br />年 月 日起至 年 月 日止，共计 个月。租金每期按 ( 月/ 季度 / 半年 / 年) <br />结算一次，由乙方在每期开始的前 天缴付给甲方，首期租金在 支付给甲方。 <br />三、乙方已向甲方缴纳人民币 元整 ( ￥ 元) 作为房屋租金押金 (保证 <br />金) ，乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将押金 ( 保证金 ) 无息退回 <br />乙方。本押金不得于租赁期满前抵付租金。 <br />四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、 身份证明等文件。 乙方已提供身份证 <br />明文件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。 <br />五、租赁期内，甲方承担下列责任： <br />1、 在付清水、电、煤气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用， <br />同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。 <br />2、 负责房屋和设备的定期安全检查， 承担房屋设备正常的维修费用。 如甲方应及时进 <br />行房屋及设备维修， 因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因 <br />房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。 <br />3、 甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前 60 天书面通知乙方，乙方有权在 <br />同等条件下优先购买此物业。 乙方不购买的， 不得拒绝接受新业主之继续执行本合约之出租 <br />权，乙方有权继续执行本合同至租赁期满。 <br />4、 租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前 30 天书面通知乙方。甲方继 <br />续出租该房屋的，乙方在同等条件下有优先承租权。 <br />5、 甲方因该物业发生任何经济及产权纠纷， 均与乙方无关， 乙方有权继续执行本合同 <br />至合约期满为止。 如因此而导致乙方受到损失的， 乙方有权立即解除本合同并要求甲方赔偿 <br />乙方因此所受到的损失。 <br />六、租赁期内，乙方承担下列责任： <br />1、 依约按期交纳房屋租金。 <br />2、 未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩建、加建、改建或转租、转让、分租或与他 <br />人互换房屋使用，乙方保证不改变房屋用途。 <br />3、如需与他人合作使用房屋或利用该房屋进行联营、 经营均应事前征得甲方书面同意， <br />并按规定重新议定房租。 <br />4、 因使用需要进行房屋内部装修，须经甲方同意。 <br />5、 要爱护和正常使用房屋及其设备， 发现房屋及其设备自然损坏， 应及时通知甲方并 <br />积极配合甲方检查和维修房屋。 因此延误房屋维修而造成甲方或第三人的人身、 财产遭受损 <br />害的，乙方应负责赔偿。 <br />6、 因使用不当或人为造成房屋或原配置的设备损坏的，乙方应负责赔偿或修复。 <br />7、 不得在承租的房屋内安装或使用超过水、电表容量的任何水电设备及储存有危险、 <br />易燃等违禁物品，或在该物业内进行非法行为。 <br />8、 租赁期满或解除合同之日应交还承租房屋和原配置的设备给甲方， 如须继续承租房 <br />屋，乙方应当提前 30 日与甲方协商，双方另签订合同。 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />9、 租赁期内，该物业的管理费、水电煤气费、电视天线费、电话费、网络使用费由乙 <br />方负担。 <br />10、乙方于租约期满、解除合约或终止合约时，应即时迁出及交还该物业给甲方， 如有 <br />任何遗留物品，甲方有权作出处置。 <br />七、违约责任 <br />1、 任何一方违反本合同条款或国家法律、法规规定的， 守约方有权提前解除合同，违 <br />约方应以等额于押金的金额作为违约金予以赔偿。 如仍不足弥补因此而...