2020年最新房屋租赁合同范本(精品版)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />房屋租赁合同范本标准版 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />甲方（出租方） ：_______________身份证号： ______________________________ <br />乙方（承租方） ：_______________身份证号： ______________________________ <br />甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律 <br />之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以 <br />求共同恪守： <br />第一条、房屋坐落 <br />房屋位于 __________市 __________街道 __________小区 __________栋 __________单元 <br />__________号。房屋为 ______室_______厅，可使用面积为 __________平方米，甲方将房租 <br />出租给乙方做 __________使用。 <br />第二条、租赁期限 <br />租赁期共 _______年______月，出租人从 _________年______月______日起将出租房屋交 <br />付承租人使用，至 _________年______月______日收回。 <br />承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： <br />1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 <br />2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 <br />3、承租人拖欠租金累计达 _________个月的。 <br />租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租 <br />赁期限。 <br />如承租人逾期不搬迁， 出租人有权向人民法院起诉和申请执行， 出租人因此所受的损失 <br />由承租人负责赔偿。 <br />合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 <br />第三条、租金和租金的交纳期限 <br />租金的标准和交纳期限，按国家的 _________规定执行（如果国家没有统一规定的，此 <br />条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高） 。 <br />第四条、租赁期间房屋修缮 <br />修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 _________月（或年）认真检 <br />查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 <br />出租人维修房屋时， 承租人应积极协助， 不得阻挠施工。 出租人如确实无力修缮， 同承 <br />租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 <br />第五条、出租人与承租人的变更 <br />1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 <br />2、出租人出卖房屋，须在 ____个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买 <br />权。 <br />3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人 <br />的合理要求。 <br />第六条、违约责任 <br />1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 <br />_________元。 <br />2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 _________元。 <br />3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 _________元。如因此 <br />造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。 <br />4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 _________元。 <br />5、承租人违反合同， 擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 _________元。 如 <br />因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />第七条、免责条件 <br />房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。 <br />第八条、争议的解决方法 <br />本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决。 协商不成时， 任何一方均可向工商局经 <br />济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 <br />第九条、其它约定事项 _______________________________________ 。 <br />第十条、本合同未尽事宜 <br />一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定， <br />补充规定与本合同具有同等效力。 <br />本合同正本一式 _______份，出租人、承租人各执 _______份。合同副本 _________份， <br />送_________单位备案。 <br />甲方（盖章） ：_______________________乙方（盖章） ：_______________________ <br />______________年_________月______日______________年_________月______日