2020年最新房屋租赁合同

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />房屋租赁合同 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />出租方 ( 以下简称甲方 ) ： <br />承租方 ( 以下简称乙方 ) ： <br />甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： <br />第一条 房屋基本情况 <br />甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 市 区 房间。 <br />第二条 房屋用途 <br />该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 <br />第三条 租赁期限 <br />租赁期限自 ___年___月___日至 ___年___月___日止。 <br />第四条 租金。 <br />该房屋月租金为 ( 人民币 ) 百元整。￥ 元。 该房屋押金为 ( 人民币 ) 百元整。￥ 元。 <br />第五条 租赁期间房价的调整 <br />1、 如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。 <br />2、 甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方。 <br />3、 对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在 3 天 <br />之内退房。 <br />第六条 付款方式 <br />1、乙方应每 个月预支付一次租金给甲方，应付租金为 ( 人民币 ) ： 仟 百元整，￥ 元。 <br />2、乙方应在上阶段租金到期之日提前 10 天预支付下一阶段的租金， 并将租金打到甲方 <br />指定的银行账户。 <br />3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前 10 天内预支付下一阶段的租金， 甲方视乙方 <br />终止本合同，甲方有权收回房屋，并按 (第十一条 违约责任 ) 就行处理。 <br />4、当月租赁时间未满 10 天时按半个月计算 ; 超过 10 天时按一个整月计算。 第六条 交 <br />付房屋期限。 <br />甲方应于本合同生效之日起 3 日内，将该房屋交付给乙方。 <br />第七条 维修养护责任 <br />1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。 <br />乙方在租赁期间， 负责管理房屋及室内设施、 物品的损失和维修费用， 如因使用不当乙 <br />方应承担赔偿损失的责任。 <br />2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏 <br />的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。 <br />3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范 <br />围、工艺、 用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 租赁期满后或因乙方责任 <br />导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： <br />(1) 依附于房屋的装修归甲方所有。 (2) 要求乙方恢复原状。 (3) 向乙方收取恢复工程 <br />实际发生的费用。 <br />租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关 <br />部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第八条 关于房屋租赁期间的 <br />有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1 、水、电、有线电视、宽带等费用 ; 2、 <br />煤气费用 ; 3 、物业管理费用 ; <br />4、其他费用。 第九条 房屋押金 <br />甲、乙双方自本合同签订之日起， 由乙方支付甲方 ( 相当于一个月房租的金额 ) 作为押金。 <br />第十条 租赁期满 <br />1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁 ; <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租 ; <br />3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙 <br />方一个月租金作为对甲方的补偿 ; <br />4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复 <br />或补充，否则甲方将按原价 3&mdash; 5 倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还 <br />乙方剩余的租房款及押金。 <br />5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，如经 <br />甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。 <br />第十一条 违约责任 <br />1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个 <br />月租金作为违约金并终止租赁合同。 <br />2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 <br />同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定...