2020年最新定金合同(正规版)

本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />合同编号： <br />定金合同 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />房屋代码： ___________ <br />甲方 (卖方 ) ： _______ <br />住所： _______________ <br />邮编： _______________ <br />法定代表人： _________ <br />联系电话： ___________ <br />乙方 (预订方 ) ：_____ <br />联系电话： ___________ <br />住所： _______________ <br />邮编： _______________ <br />证件名称： ___________ <br />证号： _______________ <br />甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则， 经协商一致， 就乙方向甲方预订商品房事 <br />宜，订立本协议。 <br />第一条 乙方预订 _________ 区 _________街 ( 路 )_________ 号《 _________ 》项目 <br />_________幢_________层_________室( 以下简称该房屋 ) 。甲方已取得该房屋的商品房预售 <br />许可证 ( 证书号： _________) ，并经 _________测绘机构预测，该房屋建筑面积为 _________ <br />平方米，套内建筑面积为 _________平方米。该房屋甲方定于 _________年 _________ 月 <br />_________日交付给乙方。 <br />第二条 乙方预订的该房屋每平方米套内建筑面积单价为人民币 _________元，总房价 <br />为人民币 _________元，乙方采取 [ 一次性 ][ 分期 ][ 按揭 ] 方式付款。 <br />第三条 乙方同意签订本协议时，支付定金人民币 _________元，作为甲、乙方双方当 <br />事人订立商品房买卖合同的担保， 签订商品房买卖合同后， 乙方支付的定金转为房价款。 签 <br />订商品房买卖合同时，买卖单价应以本协议第二条约定的单价为准。 <br />第四条 甲、乙双方商定，预订期为 _________天，乙方于 _________年_________ 月 <br />_________日前到 _________与甲方协商签订商品房买卖合同。 <br />超过预订期， 乙方未与甲方协商签订商品房买卖合同的， 甲方有权解除本协议。 甲方解 <br />除本协议的，定金不予返还。 <br />第五条 甲方同意将发布或提供的广告、 售楼书、模型、样板房所标明的房屋平面布局、 <br />结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房买卖合同的附件。 <br />第六条 有下列情形之一， 乙方拒绝签订商品房买卖合同的， 甲方应全额返还乙方已支 <br />付的定金。 <br />1. 甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、 户型结构、土地使用年限、房 <br />屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款存在分歧，不能协商一致的 ; <br />2. 甲乙双方签订本协议后、 签订商品房买卖合同前， 由司法机关、 行政机关依法限制该 <br />房屋房地产权利的。 <br />第七条 有下列情况之一， 乙方拒绝签订商品房买卖合同的， 甲方应双倍返还乙方已支 <br />付的定金： <br />1. 甲方未以本协议第二条约定的单价作为商品房买卖价格的 ; <br />2. 甲方未遵守第五条约定的 ; <br />3. 甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在抵押、预租、查封等事实的。 <br />第八条 除本协议第六条、第七条约定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的， <br />无权要求甲方返还定金。 <br />第九条 其他约定。 <br />本文为 word 格式，下载后可自由编辑 <br />精品文档 版面已排好 <br />第十条 甲乙双方签订商品房买卖合同后，本协议自行终止。 <br />本协议一式 _________份，甲乙双方各持 _________份，_________、_________各执一份。 <br />第十一条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决 ; 协商不成的，按下 <br />述第 _________种方式解决： <br />1. 向_________仲裁委员会申请仲裁。 <br />2. 依法向人民法院起诉。 <br />甲方 (签章 ) ： _________ <br />_________年____月____日 <br />乙方 (签章 ) ： _________ <br />_________年____月____日