2020年最新办公用房租房合同协议书模板(标准版)

word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />合同编号： <br />办公用房租房合同 <br />甲 方：_____________________ <br />乙 方：_____________________ <br />签订地点： _____________________ <br />签订日期： _____________________ <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />出租方 ( 甲方 ) ： <br />承租方 ( 乙方 ) ： <br />根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义 <br />务，经双方协商一致，特签订本合同如下： <br />一、租赁范围及用途 <br />甲方同意将位于 的场地及其设施，在 双方自愿 的状态下甲方租给 <br />乙方作为 办公 使用。 <br />二、租赁期 <br />租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 <br />三、租金及保证金 <br />3.1 双方谈定的租金为每月人民币 零 元整 ( 甲方无偿提供给乙方使用 ) 。 <br />3.2 乙方交纳房屋租金应每 3 个月支付一次。付款日期应在每季度 号之前。如 <br />果乙方未能按期支付房租， 应付迟延支付期间的滞纳金， 该滞纳金每日按月租金的千分之伍 <br />收取。 <br />四、费用承担： <br />4.1 租赁期间房屋有关的物业费由 乙方 承担 ; 出国留学网 <br />4.2 电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付 ; <br />4.3 房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。 <br />五、出租人责任和义务： <br />5.1 甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人， 有合法地位出租此房屋于乙 <br />方出示相关证明。 <br />5.2 甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。 <br />5.3 租赁期内甲方不得收回出租房屋 ( 本合同另有规定的除外 )。 <br />5.4 在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下， 乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其 <br />他人打扰而安静使用出租房屋。 <br />5.5 非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固 <br />定装置和设备损坏时， 甲方应承担相应的修理费用， 并及时通知物业管理公司负责安排修缮 <br />工作。 <br />5.6 甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况 <br />或处理紧急事项。 <br />5.7 甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金 <br />及行使甲方赋予的其它权利。 <br />六、承租人的责任和义务： <br />6.1 乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。 <br />6.2 事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将 <br />该房屋内的固定装置 与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体 <br />结构和设施为原则。 <br />6.3 乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华 <br />人民共和国法律下所禁止的危险物品， 不得从事违法乱纪活动， 如因此发生损害， 乙方应承 <br />担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。 <br />6.4 在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有 <br />损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。 <br />6.5 乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除 <br />有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁 ( 双方另有协议除外 ) 。 <br />word 精品文档 <br />版面已排好，下载后可直接使用 <br />6.6 乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等， <br />必须经甲方认可方可进行。 <br />6.7 乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况 <br />下应照价赔偿。 <br />6.8 乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备， 并保证完全遵守物业管理 <br />公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。 <br />6.9 因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应 <br />自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。 <br />6.10 乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同 <br />期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。 <br />七、解除合同 <br />7.1 乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。 <br />A、 未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途 ; <br />B、 未经甲方同意...