2020标准民间借款合同样本

2020 标准民间借款合同样本 <br />甲方( 出借人 )： __ 号码： <br />乙方( 借款人 )： __ 号码： <br />特别提示： <br />请认真阅读本合同项下的全部条款，对于不理解的条款，可以 <br />向出借方征询，出借方应进行解释。 出借方、借款方一旦签订本合同， <br />即认为已理解并同意本合同的所有条款。 <br />本合同双方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础上，为 <br />明确责任、恪守信用，经充分协本商一致签订本合同，并保证共同遵 <br />守执行。 <br />借款方每个还息日除按上述规定支付利息外，还应按合同借款 <br />金额的 % 向出借方支付服务费。 <br /> 2. 按月结息，利息支付日为每月 日，借款到期利随本清。 <br />如出现下列情形，出借方有权要求借款方在一定的期限内提前 <br />清偿部分或全部借款本息： <br /> 1. 借款方将所借款项用于非法活动 ; <br /> 2. 抵押物毁损或灭失， 不足以实现本合同抵押之目的 ; 借款方不 <br />能提供出借方可予接受的其他抵押物的 ; <br /> 3. 其他： <br /> 1. 如实提供有关证件、证明和其他材料，并接受出借方的监督 <br />和检查 ; <br /> 2. 保证本借款不用于非法活动 ; <br /> 3. 按照本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息及相 <br />关费用。 <br /> 1. 有权对本合同项下抵押的房产进行查询和核实 ; <br /> 2. 在本合同项下的抵押物办理抵押登记完毕后日内，足额向借 <br />款方发放借款 ; <br /> 3. 有权按照本合同的约定收取借款本金、利息及相关费用，有 <br />权按照约定行使抵押权。 <br />第九条为确保借款方正当履行还款义务，借款方自愿以其拥有 <br />所有权并有权处分的位于 的合法房产 ( 房屋所有权证号： ，建筑面 <br />积 平方米 ) 以及相应的土地使用权 ( 以下简称房地产 ) 抵押给出借方， <br />作为借款方归还借款的担保。 <br />借款方保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、 <br />已抵押等情况 ; 和他人共有的，共有方应出具书面证明，同意将该房 <br />地产抵押给出借方，并同意受本合同约束。 <br />第十条经评估公司评估，并经本合同双方确认，上述用于抵押 <br />的房地产价值为人民币 (大写) 元整， ( 小写) ：￥ 元。 <br />第十一条 本合同自签订后当日 ( 遇法定节假日顺延 ) ，双方当事 <br />人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记 <br />手续。 <br />第十二条 抵押担保范围为：本合同项下的借款本金、利息、服 <br />务费、逾期利息、 违约金以及出借方实现债权的所有费用，包括但不 <br />限于律师费、公证费、交通费、保全费。 <br />当借款方未按照本合同约定履行其还款义务时，无论借款方对 <br />本合同项下的债权是否拥有其它担保， 出借方均有权直接要求借款方 <br />以该房地产承担担保责任。 <br />第十三条抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出 <br />租、转让、抵债或赋予其它负担。 <br />第十四条 出借方应在借款方偿还全部款项后三日内 ( 遇法定节 <br />假日顺延 ) 协同办理抵押注销登记。 <br />第十五条 违约责任：下列情况均构成违约， 违约方应承担违约 <br />责任： <br /> 1. 借款方提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，出借方可 <br />要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用， 可依法行使对本合 <br />同项下抵押房产的抵押权 ; <br /> 2. 借款方在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为 <br />严重违约， 应另行向出借方支付全部借款本金 %的违约金， 并承担出 <br />借方为实现债权支付的全部费用，包括但不限于律师费、公证费、交 <br />通费、保全费 ; <br /> 3. 出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严 <br />重违约，应承担其他方所付出的直接费用， 并向借款方另行支付全部 <br />借款本金 %的违约金 ; <br /> 4. 因出借方的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押 <br />注销手续的，出借方应向借款方支付全部借款本金 %的违约金： <br /> (1) 出借方无正当理由在借款方全部偿还本金、 利息和费用三日 <br />内( 如遇法定节假日顺延 ) 拒绝办理抵押注销手续的 ; <br /> (2) 因出借方保管不善， 造成房屋所有权证或他项权利证明丢失、 <br />损坏，不能及时办理抵押注销手续的 ; <br /> (3) 因...