店面转租合同样本

 <br />店面转租合同样本 <br />店面转租合同范本（一） <br />出租方：（以下简称甲方）_________________ <br />承租方：（以下简称乙方）_________________ <br />甲方将位于_________路____号____间门面承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议： <br />一、乙方承租甲方门面前，必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件，并将所有证件的复印件交于甲方。 <br />二、乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳___________元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方（不计息）。 <br />三、合同签定后，中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取___________元的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以___________元的罚款（在押金中扣除），并对新承租户主处以___________元的罚款后，提高房屋租金的_____%，重新签订租赁协议。 <br />四、门面租金为每月___________元，乙方必须先交钱后租房，月底时先将次月的门面租金交清，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予___________元的罚款在押金中扣除（不抵减租金），再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。 <br />五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。 <br />六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费（如到收费厕所大小便）等费用一律自理。从事餐饮业的业主，应注意搞好环境卫生，特别是要保证下水道的畅通，如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。 <br />七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、&ldquo;门前三包&rdquo;等各项工作，如因乙方&ldquo;门前三包&rdquo;不合格导致甲方受到管理部门处罚，甲方对乙方处以___________元的罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。 <br />八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施，如有损坏照价赔偿（在押金中扣除），不允许对门面的整体结构进行改造（如打墙、开门、开窗等），如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。 <br />九、本协议有效期为____年，即从_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止，甲方原则上保证乙方的经营期限，如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前_____个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。 <br />十、本合同一式_____份，自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。 <br />甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________ <br />联系电话：_________________联系电话：_________________ <br />_________年_____月_____日_________年_____月_____日 <br />店面转租合同范本（二） <br />出租方：（以下简称甲方）_________________身份证号码：_________________ <br />承租方：（以下简称乙方）_________________身份证号码：_________________ <br />就_________市_________商场商铺租赁经营有关事宜，本着诚实守信、合作共赢的原则，经双方友好协商，甲、乙双方达成如下协议： <br />一、甲方同意将________号商铺，其套内________平方米，建筑面积________平方米租赁给乙方。 <br />二、租赁期限：自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。租赁期内，若乙方愿意继续租赁，应提前于租赁期满前_____日书面通知甲方，双方应就租赁条件重新协商，乙方享有同等条件下的优先承租权。至期满前前_____日乙方未提出书面申请，（及乙方在租赁期内任何时期不得以任何理由终止、不营业或分租、转租，否则视同违约，除自动放弃优先承租权外，甲方...