房子抵押合同

房子抵押合同 <br />抵押合同是抵押权人通常是债权人与抵押人既可以是债务人，也可以是第三人签订的担保性质的合同。那么房子抵押合同是怎样的呢?以下是在为大家整理的房子抵押合同范文，感谢您的欣赏。 <br />　　甲方： <br />　　乙方： <br />　　甲、乙双方根据《装修管理条例》、《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，本着平等双利，共同发展的原则，就乙方承包甲方装修签订本合同。双方一致达成以下协议： <br />　　一、工程地址：_ __ 。 <br />　　二、工程项目及价格： <br />　　1. 工程项目：房屋装修(采用包工包料及家具); <br />　　2. 工程总价为：_ __ 。 <br />　　三、甲方工作： <br />　　1. 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。 <br />　　2. 无偿提供施工期间的工作场地、水源、电源等。 <br />　　3. 参与工程质量施工进度的监督。 <br />　　四、乙方工作： <br />　　1.施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作堆积、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。 <br />　　2.严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。 <br />　　3.在施工过程中所发生的一切安全事故由乙方负责各种责任。 <br />　　4.一年内如工程发生质量问题，由乙方负责维修、维护。 <br />　　5.须于_ __ 前完成所有工程项目。 <br />　　五、付款方式： <br />　　甲方先预付工程款10%，工程进展期间再付25%，余款必须于工程完工验收后10天内一次性全部付清。 <br />　　六、工程变更： <br />　　在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期根据。 <br />　　七、工期延误： <br />　　1. 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期应当顺延： <br />　　1) 工程量变化或设计变更;2)不可抗力;3)甲方同意工期顺延的其他情况。 <br />　　2. 对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延： <br />　　1) 工期未按合同约定支付工程款影响正常施工期的;2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。 <br />　　八、附则：本合同一式二份，甲乙各执一份，双方签字后生效。 <br />　　甲方签名： 乙方签名： <br />　　日期 日期： <br />　　编号：( )民抵字第 号 <br />　　抵押权人(甲方)： 身份证号码： 住 址： 联系电话： <br />　　抵押人(乙方)： 身份证号码： 住 址： 联系电话： <br />　　鉴于 年 月 日借款人 与债权人即甲方签订了编号为 的《借款合同》(下称&ldquo;主合同&rdquo;)，约定借款人向甲方申请借款人民币(大写) 元整。为保障甲方债权的实现，乙方自愿以其名下的房产(以下简称&ldquo;抵押物&rdquo;)为主合同项下的全部债务向甲方提供担保。现甲乙双方根据中华人民共和国《合同法》、《担保法》等国家法律法规的规定，经协商一致达成如下条款，以兹共同遵守。 <br />　　第一条 抵押物 <br />　　乙方提供的抵押房产位于 ，建筑面积为 平方米，房地产证号为 。 <br />　　第二条 抵押物的抵押价值是全额抵押,抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、孳息及代位物。 <br />　　第三条 抵押物的资料、登记和管理 <br />　　1、资料：本合同签署前，乙方应向甲方提供抵押物的房地产证原件或由产权登记中心打印的查询单原件，并应保证该资料真实、有效。 <br />　　2、登记：乙方应于本抵押合同签订之日起3个工作日内配合甲方办理完毕本合同的抵押物登记手续，并在抵押登记手续办妥后当 <br />　　3、管理：乙方负责抵押物的妥善占有、保管、并负责维修、保养，保证抵押物完好无损，随时接受甲方的监督检查。有关费用(如仓储、经营、维修、保养等)均由乙方承担。 <br />　　第四条 抵押担保的范围 <br />　　乙方抵押担保的范围是主合同项下借款人的全部债务，包括但不限于借款本金、利息、违约金以及甲方因追索该款项而支付的诉讼费、律师费、核算费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、保全费、调查取证费、变更登记费等全部支出。 <br />　　第五条 抵押物的保管及使用 <br />　　1、本合同签订后，主合同项下债务甲方未全部受偿前，抵押物只能由乙方自用，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、再抵押、改变抵押物用途或以其它方式处置，并不得实施减少抵押物价值的任何...