抵押保证合同

抵押保证合同 <br />保证合同的当事人称为 保证人和 被保证人。那么抵押保证合同又是怎样的呢?以下是在为大家整理的抵押保证合同范文，感谢您的欣赏。 <br />　　抵押权人(以下简称甲方)： <br />　　身份证号码： <br />　　家庭地址： <br />　　联系电话： <br />　　抵押人及保证人(以下简称乙方)： <br />　　身份证号码： <br />　　家庭地址： <br />　　联系电话： <br />　　为确保甲方债权的实现，乙方自愿意以其所有的财产作为借款抵押物抵押给甲方，并为债务人 提供连带保证，连带保证期限至 年 月 日止，无论主债务是否有效，乙方均同意提供抵押物并提供连带保证。为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一致，特订立本合同。 <br />　　第一条抵押财产 <br />　　1、乙方提供的抵押财产是：房屋坐落于 (房产证号 )。乙方保证对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。 共有人(签字)： ，身份证号： <br />　　2、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物等，抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)、出租等情况。 <br />　　第二条担保的主债权及担保范围 <br />　　1、担保的主债权为：债务人年日向借款币(大写金额 )，月利率为 %，借款期限至 于 年 月 日止。 <br />　　2、乙方担保的范围为：本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。 <br />　　第三条抵押物的登记 <br />　　本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用由 承担。乙方应在本合同签订后日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的 <br />　　抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。债务人清偿债务后，甲方应在债务人清偿之日起10日内解除抵押权。 <br />　　第四条 抵押物的出租收益 <br />　　1、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 <br />　　2、自双方签订本协议之日起，至债务人清偿全部债务前(包括本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用)，抵押物产生的所有收益(包括但不限于出租等)均由甲方收取并抵偿相应金额的债务，乙方应出具授权委托书，委托甲方代为收取相关收益。 <br />　　第五条抵押权的实现 <br />　　下列任一情况出现时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿： <br />　　(1)债务人未按时足额偿还借款本金及利息，甲方有权宣布借款提前到期; <br />　　(2)乙方未按第四条第2项约定，将抵押物产生的所有收益交收甲方。 <br />　　第六条保证条款 <br />　　1、因下列原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任： <br />　　(1)抵押人未办理抵押物登记手续; <br />　　(2)抵押人对抵押物的情况作不实陈述与保证的; <br />　　(3)因抵押人方面的其他原因。 <br />　　2、抵押物经处置不足以清偿债务的，乙方为债务人提供连带保证。 <br />　　第七条争议解决及违约责任 <br />　　1、本合同项下争议双方应协商解决，协商不成，任何一方起诉，均需向抵押物所在地人民法院起诉。 <br />　　2、乙方违约致甲方起诉的，乙方应赔偿甲方损失并承担法院诉讼费、公告费、执行费、律师费、差旅费等相关费用。 <br />　　第八条其他条款 <br />　　本协议一式三份，甲方执二份，乙方执一份。 <br />　　甲方： 乙方： <br />　　年 月 日 年 月 日 <br />　　债权人姓名： 电话： 借款人姓名： 电话： 乡(镇)村 身份证号： 担保人姓名： 电话： 乡(镇) 身份证号： 抵押物的名称： <br />　　第一条： <br />　　1 <br />　　2、借款金额：大写： <br />　　3、借款期限：自日起至年月 <br />　　4、还款方式： <br />　　第二条：借款人承诺&ldquo; <br />　　1、按期一定用现金还清债权人借款。 <br />　　2、按合同规定用途使用借款，不得擅自改变借款用途。 <br />　　3、借款人承诺签名：第三条：担保人承诺： <br />　　1、担保人对借款人的债务承担连带担责任。 <br />　　2、担保范围：所借现金数...