物业保安合同范本

物业保安合同范本 <br />聘请方(甲方)：×××大厦 <br />　　地址： 邮编： <br />　　服务单位(乙方)：××保安服务公司 <br />　　地址： 邮编： <br />　　甲方为稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习 <br />　　环境，特聘请乙方保安员，在不违犯《××省保安服务管理条例》的前 <br />　　提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方 <br />　　共同遵守：(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时， <br />　　必须经乙方同意，另行协议。) <br />　　一、甲方对乙方保安服务要求 <br />　　1．乙方根据甲方面要求按时提供 名保安员给甲方，由甲方 <br />　　安排在指定的区域执勤。保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。 <br />　　定岗执勤的具体任务要求： <br />　　责任段执勤具体任务要求： <br />　　流动巡逻执勤的任务要求： <br />　　2．做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置&ldquo;四防&rdquo;或发 <br />　　生在区域内的刑事、治安案件现场。 <br />　　3．把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。 <br />　　二、乙方对甲方要求 <br />　　1．保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及 <br />　　&ldquo;四防&rdquo;检查情况的意见通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中及 <br />　　时发现隐患，及时报告和妥善处理。 <br />　　2．乙方为甲方提供保安服务后，甲方不能使用其他单位保安员或使 <br />　　用变相的&ldquo;保安员&rdquo;混合执勤。 <br />　　3．乙方已按规定为保安员统一购买人身意外保险，保安人员在执勤 <br />　　中，因公受伤，致残甚至牺牲(致残者经中山医一院、省人民医院和经 <br />　　市法院法医鉴定)，其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔，保 <br />　　安员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的部分，由乙方负担。如因 <br />　　甲方指挥保安员执行保安职责以外的事而使保安员受伤，致残、牺牲的 <br />　　一切费用除保险公司理赔外其余部分均由甲方承担。 <br />　　4．乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并经常保持联系， <br />　　共同对保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确 <br />　　保安全，若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方， <br />　　经调查核实后由乙方处理，保安员因事请假，应书面向班长或甲方人保 <br />　　部门签字同意并经乙方经理审批后方能生效。 <br />　　5．为有利于保安队伍整体素质提高，乙方可适当调整保安员，但必 <br />　　须是在保证履行合同和事前知照甲方的前提下进行。 <br />　　6．保安公司向甲方提供保安服务，保安员在服务过程中甲方一旦发 <br />　　生财产遗失、损坏、被盗等现象，由乙方公司负责财产理赔。 <br />　　7．禁止安排保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处理经济 <br />　　纠纷或劳动争议，禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安 <br />　　服务无关的其他活动，禁止安排参与其他违反法律规定的活动，违者由 <br />　　甲方承担法律和经济责任。如属保安人员个人行为，甲乙双方不承担任 <br />　　何责任。 <br />　　8．保安人员在执勤工作中，为甲方做好&ldquo;四防&rdquo;工作表现突出，成 <br />　　绩显著的，甲方酌情给予精神或物质奖励。 <br />　　9．甲方应经常对本单位的员工、家属、临时工进行守法和遵守规章 <br />　　制度的宣传教育工作，配合支持保安员共同维护好甲方的治安秩序。如 <br />　　甲方人员违规而造成责任事故，财物损失，乙方执勤保安员不负责任。 <br />　　三、共同协商事项 <br />　　1．保安服务时间： <br />　　从××年×月×日至××年×月×日共×月。 <br />　　2．费用：保安服务费每人每月人民币×仟×佰×拾×元(￥××× <br />　　×元)全月×人，服务费合计××××元。 。 <br />　　3．住宿：由乙方解决。 <br />　　4．加班费：按劳动法规定，保安员每天工作8小时，每周五天工作 <br />　　制，如果甲方因工作需要，要求保安员加班时，加班费的计算则按《劳 <br />　　动法》第四十四条中规定的办理，即由甲方支付。 <br />　　周一至五延长工作时间的，支付每小时工资150％，每天工作时间不 <br />　　得超12小时； <br />　　休息日(即周六、日)加班又不能安排补休的，支付每天工资200％ <br />　　的工资报酬； <br />　　法定休假日(如元旦、五一等)加班，支付每天工资300％工资报 <br />　　酬。 <br />　　5．付款时间及方式： <br />　　付款时间：双方签订合同后第五天，甲方先付一...