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赠与合同法律特征与合同范本
赠与合同法律特征与合同范本
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赠与合同法律特征与合同范本 <br />赠与合同范本 <br /> 甲方(赠与人):________(写明姓名、住址) <br /> 乙方(受赠人):________(写明姓名、住址) <br /> 甲乙双方就赠送________(赠与的标的物,如赠与微机一台,应写明“浪潮386型微机一台”,如其他物品,也应写明该赠与物是什么、在什么位置)事宜达成协议如下: <br /> 一、甲方将其所有的________(标的物)赠送给乙方,其所有权证明为:(写明证明甲方拥有所有权的证据名称,如赠与房屋,就应有房产所有权证,赠与微机应有购买该微机的发票等) <br /> 二、赠与物的交割 <br /> (写明交割的条件,在什么时间、什么地点交割,办理什么手续等等) <br /> 三、乙方应在________期限内办理所有权转移的手续逾期不办的,视为拒绝赠与(也可以约定其他条件)。 <br /> 四、本合同自________日起生效(可以写自公证之日起生效)。 <br /> 五、本合同一式两份,双方各执一份。 <br /> 甲方:________(签字、盖章) <br /> 乙方:________(签字、盖章) <br /> ________年___月___日 <br /> 法律特征 <br /> (1)房屋赠与合同是单务合同、无偿合同 <br /> 赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务,但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利,一般不承担法律上的义务,即使受赠人在接受赠与时附有一些义务,但这些义务并非与所取得的权利互为代价。 <br /> (2)房屋赠与合同是实践性合同 <br /> 赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。但在实物交付后,则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷,受赠方可请求人民法院裁决。 <br /> (3)房屋赠与合同是要式合同 <br /> 房屋赠与同房屋买卖一样,都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续,根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》第9条的规定,赠与合同仍然有效,但赠与的房屋所有权不能转移。 <br /> <br />
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所属:
办公文档 - 合同范本
发布时间:2023-01-16 14:46:05
页数:2
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文章作者:U-43139
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