首页
首页
  1. 您的位置:
    2. 首页 > 文库资源 > 办公文档 > 合同范本 >
  2. 房屋赠与合同的效力介绍

房屋赠与合同的效力介绍

资源预览文档简介为自动调取，内容显示的完整度及准确度或有误差，请您下载后查看完整的文档内容。

1/2

2/2

充值会员，即可免费下载 文档下载
房屋赠与合同的效力介绍 <br />一、房屋赠与合同的效力如何？ <br />　　房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。 <br />　　《合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 <br />　　但需要注意的是，即使赠与合同有效，如果不办理过户手续，房屋所有权是没有转移的。而且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 <br />　　二、房屋赠与的注意事项： <br />　　房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续，但应注意几个事项： <br />　　1、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为; <br />　　2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询; <br />　　3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。 <br />　　由于房屋赠与是双方行为，因此必须要双方都同意，如果只有一方同意进行房屋赠与的话，那么签订的合同也是无效的。同时还要注意一点，这里所赠与的房屋必须是归赠与人所有的，否则的话就无权进行处分。如果你对此还有疑问的话，可以来电咨询的在线律师。 <br /> <br />

版权提示

  • 温馨提示：
  • 1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件，查看预览时可能会显示错乱或异常，文件下载后无此问题，请放心下载。
  • 2. 本文档由用户上传，版权归属用户，莲山负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
  • 3. 下载前请仔细阅读文档内容，确认文档内容符合您的需求后进行下载，若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
  • 4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误，付费完成后未能成功下载的用户请联系客服vx:lianshan857处理。客服热线：13123380146（工作日9:00-18:00）

其他相关资源

文档下载

所属： 办公文档 - 合同范本
发布时间：2023-01-16 14:45:56 页数：2
价格：￥3 大小：13.04 KB
文章作者：U-43139

推荐特供

MORE