最新（合同模板）之商品房购销合同

最新（合同模板）之商品房购销合同 <br />　　甲方（卖方）： <br />　　地 址： 邮码： 德律风： <br />　　法定代表人： 职务： <br />　　乙方（买方）： <br />　　地 址： 邮码： 德律风： <br />　　法定代表人： 职务： <br />　　依据《中华国民共和国合同法》、《中华国民共和国都会房地产管理法》及其他无关法令、法例之规定，在对等、被迫、商议同等的基础上，就乙偏向甲方购置商品房，甲、乙两边杀青以下和谈： <br />　　第一条 甲方用地根据及商品房坐落地位。 <br />　　甲方以 体式格局获得位于 ，编号为 的地块的地皮使用权。 <br />　　（地皮使用权出让合同号）（地皮使用权划拨同意文件号）为 _. <br />　　划拨地皮使用权让渡同意文件号为 . <br />　　地皮应用权证号为 ，地皮面积为 ，地块计划用处为 ，地皮使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。 <br />　　甲方经同意，在上述地块上设置装备摆设商品房，（现命名）（暂定名） ，主体建筑物的性子为 ，属 布局，修筑层数为 层。工程设置装备摆设计划许可证号为 . <br />　　第二条 乙方所购商品房的面积。 <br />　　乙偏向甲方购置商品房（如下简称该商品房）修筑面积共________ 平方米（此中实得修筑面积________ 平方米，大众部位与专用屋宇摊派修筑面积________ 平方米），共________（套）（间）。（该商品房屋宇平面图见本合同附件一，房号以附件一上暗示为准。） <br />　　该商品房分别为本合同第一条划定的项目中的： <br />　　第________ （幢）（座）____层____号房， <br />　　第________ （幢）（座）____层____号房， <br />　　第________ （幢）（座）____层____号房。 <br />　　上述面积为（甲方暂测）（房地产产权挂号构造实践测定）面积。如暂测面积与房地产产权挂号构造实践测定的面积有差别的，以房地产产权挂号构造实践测定面积（如下简称实践面积）为准。 <br />　　依据法令划定的屋宇所有权与该屋宇占用地皮范围内的地皮使用权同等的准绳，该商品房响应占领的地皮使用权，在办理地皮使用权登记时由当局主管部分审定。 <br />　　第三条 该商品房贩卖特性。 <br />　　该商品房为（现房）（预售商品房）。 <br />　　预售商品房同意构造为________ ，商品房预售许可证号为________ . <br />　　该商品房为（外销）（内销）商品房。 <br />　　内销商品房同意构造为________ ，内销商品房许可证号为________ . <br />　　第四条 价钱与用度。 <br />　　该商品房（属于）（不属于）当局订价的商品房。按实得修筑面积计较，该商品房单元面积（暂订价）为每平方米____元，总金额为（____币）________元。 <br />　　除上述房价款外，甲方根据无关划定代当局收取以下税费： <br />　　1.代收______________，计（____币）__________________元； <br />　　2.代收______________，计（____币）__________________元； <br />　　3.代收______________，计（____币）__________________元。 <br />　　上述代收税费总计（____币）______________________ 元。 <br />　　第五条 实践面积与暂测面积差别的处置。 <br />　　该商品房产托付时，________屋宇实践面积与暂测面积的差异不跨越暂测面积的±____％（不包括±____％）时，上述房价款坚持稳定。 <br />　　实践面积与暂测面积差异跨越暂测面积的±____％（包孕±____％）时，甲乙两边批准按下述第____种体式格局处置： <br />　　1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房请求之日起____天内将乙方已付款退...