最新（合同模板）之《物业股权抵押合同》

最新（合同模板）之《物业股权抵押合同》 <br />鉴于银行 分行（如下简称&ldquo;中行&rdquo;）应 公司（如下简称&ldquo;Ａ公司&rdquo;）的请求,就联结牵头工资Ａ公司部署的银团存款,同动向 公司（如下简称&ldquo;代理行&rdquo;）和 银行（如下简称&ldquo;联结牵头行&rdquo;）出具包管函,Ａ公司及其股东,即Ｂ公司（如下简称&ldquo;股东&rdquo;）与中行签定本行业股权典质条约（如下简称&ldquo;典质条约&rdquo;）,各方在此保障负担如下义务： <br />第一条 Ａ公司批准将 大厦的建筑物及其所属的统统办法、财富、Ａ公司的业务支出及统统收益和权力（如下统称&ldquo;统统资产&rdquo;）抵押给中行,中行对统统资产领有第一抵押权和第一留置权,股东批准将上述统统资产的股东所有权及股东对Ａ公司的统统权益（如下简称&ldquo;股权&rdquo;）抵押给中行,但股东在本典质条约项下对中行的义务只限于其股权。 <br />第二条 在 大厦的建筑时期,因为统统资产还没有全数构成,Ａ公司批准将与 大厦的建筑无关的以其为&ldquo;受益人&rdquo;、&ldquo;台头人&rdquo;、&ldquo;收货人&rdquo;的履约保函（如果有）、承包条约和保险票据及其统统有价证券与物权凭据后行抵押给中行。在 大厦建筑物区属于Ａ公司所有的统统设置装备摆设、资料、财富等也抵押给中行。 <br />第三条 大厦建成开业后,Ａ公司批准将其所领有的统统资产,无论是流动资产或是固定资产,无论是现时或未来存放在任何银行的任何品种的、到期的或未到期的全数取款,均抵压给中行。 <br />第四条 中行同意在中行依据本合同第六条的划定行使本典质条约赋与的权利以前,Ａ公司有权应用和谋划 大厦,并且在失常的营业范围内应用统统资产。 <br />第五条 在联结牵头行和／或代理行没有请求中行执行其保函项下的义务的前提下,各方批准对 大厦建筑无关的履约保函、承包条约和保险票据的任何补偿,需付给Ａ公司用以实现 大厦和维持失常业务及归还存款条约项下的存款本息。 <br />第六条 在Ａ公司没有违背存款条约中归还存款本金及所产生的本钱的划定,而且联结牵头行和／或代理行没有请求中行执行其保函项下的义务的前提下,Ａ公司能够根据存款协媾和股东间签定的 公司条约（如下简称为&ldquo;合股条约&rdquo;）的规定给股东调配盈利,已调配的盈利为股东的公有财富,不受本合同的限定。 <br />第七条 Ａ公司和股东批准,一旦中行执行其包管函项下的付款义务,向银团偿还了部份或全数包管金额,或Ａ公司、或股东违抗了本典质条约中任何条目,中行在Ａ公司和股东收到中行收回书面通知书七天后可主动获得统统资产和股权的所有权。中行批准假如Ａ公司或股东在上述七天以内,根据请求赔偿中行的统统丧失或填补该守约行动外,中行将不实行其获得所有权的权利。 <br />第八条 （１）Ａ公司和股东批准：中行一经取得统统资产和股权的所有权,即可本人或经由过程一个指定人占领并按贸易做法谋划 大厦,或在各股东后行抉择不购置 大厦后,中行随便处置统统资产和股权。其次第为：中行和各股东将对价钱举行约定,如果在七天以内无奈在生意价钱题目上杀青同等看法,中行即可以发售时可以或许获得的最佳价钱,自由地向任何购买者包孕各股东发售其在 大厦中的权益（但应思量各股东保举的大概的购买者）。 <br />（２）中行可用谋划或发售所得的款子来赔偿其丧失。 <br />（３）假如业务或发售所得足以赔偿中行所受丧失,所剩款子将依据合股条约中各方的权力支付给Ａ公司或其股东。假如Ａ公司或其股东已赔偿了中行所受丧失,从而中行未发售 大厦,统统资产和股权将退给Ａ公司和各股东。 <br />第九条 Ａ公司和股东向中行保障： <br />（１）Ａ公司、Ｂ公司在 注册挂号,均为信用精良的法人。与本合同无关的各方具名人均是经由各该...