房地产代理合作协议

房地产代理合作协议 <br />甲方：_____ <br />地址：_____ <br />乙方：房地产代理有限公司 <br />地址：_____ <br />经过友好协商，双方将以《中华人民共和国民法通则》和中华民国为基础。 <br />&ldquo;国家合同法&rdquo;的有关规定规定，甲方委托乙方（专属）作为甲方发展或经营的代理人。 <br />_____事项，以下协议是在互惠互利的基础上达成的，并承诺遵守。 <br />第1条合作方式和范围 <br />甲方指定乙方为（地区）的独家销售代理，销售由甲方指定，甲方在__ <br />___建筑_____项目，项目是（别墅，办公室，公寓，住宅），销售方 <br />总金额为_____平方米。 <br />第2条合作期限 <br />这个合同的期限是从___年___月___日到__的_____个月。 <br />_年月日。在本合同到期前的_____天内，如果双方当事人 <br />反对，本合同的代理期限自动延长_____个月。合同到期后，如甲方或乙方提及 <br />合同终止的，应当按照本合同中的合同终止条款办理。 <br />2.在本合同有效的代理期间，除非甲方或乙方违约，否则双方不得单方面终止本合同。 <br />用。 <br />3.在本合同生效的有效期内，甲方不得在_____地区指定其他代理人。 <br />第3条成本负担 <br />该项目的促销费用（包括但不仅包括报纸和电视广告，印刷宣传材料，销售手册， <br />沙盘等的生产由业主支付。该费用应在费用发生之前到位。 <br />乙方负责具体销售人员的费用和日常开支。 <br />第四条销售价格 <br />销售基价（代理项目每层的平均价格）由双方确定为_____元/ <br />在平方米中，乙方有权根据市场销售情况获得甲方的批准后灵活上市。由甲方提供并确认 <br />公认的销售价格表是本合同的附件。 <br />第5条代理机构的佣金和付款 <br />1.乙方的代理佣金是_____项目价格表的_____％。 <br />乙方实际销售价格超过销售基准价格，甲方和乙方按五比五分。甲方代理委员会 <br />用人民币支付。 <br />2.甲方同意以下列方式向代理机构支付佣金。 <br />甲方签订正式销售合同并获得第一期后，乙方应在销售合同中注明房地产。 <br />该机构的佣金将完成，您将收到本合同中规定的所有代理佣金。甲方收到了房子的第一阶段 <br />付款后，代理佣金不迟于3天支付给乙方。乙方收到甲方转让的代理机构佣金。 <br />签发收据。 <br />乙方代表甲方收取房价，扣除乙方应付的佣金后，将剩余金额退还给甲方。 <br />3.如果乙方代表甲方收款，则为一次性付款。签订合同并收取房屋付款后， <br />这笔款项将在不迟于5天内汇入甲方指定的银行账户;如果是分期付款，房子将每两个月收到一次。 <br />这笔款项汇给甲方。乙方不得挪用房屋付款。 <br />4.因客户违约临时销售合同而没收的存款，由当事人分为五，五。 <br />第六条甲方的责任 <br />1.甲方应向乙方提供以下文件和材料： <br />（1）甲方营业执照和银行账户的副本; <br />（2）对于新开发建设项目，甲方应向有关政府部门提供_____项目的开发建设。 <br />核准相关许可证（包括：国有土地使用权证，建设用地批准证和规划许可证， <br />建筑工程规划许可证和施工许可证）和销售_____项目商品房销售证书，出口商 <br />出口商品房预售许可证和销售许可证; <br />对于旧房地产，甲方应提供房屋所有权证和国有土地使用证。 <br />（3）项目销售所需的相关信息，包括：外形图，平面图，地理位置 <br />图，室内设备，建筑标准，电气设备，地板高度，面积，规格，价格，其他费用 <br />估计等 <br />（4）乙方出售项目所需的收付合同应以实际使用数量为准。 <br />其余的退还给甲方; <br />（5）甲方正式委托乙方作为_____项目销售的独家代理。 <br />上述文件和材料应在签订本合同后两日内交付乙方。 <br />如果客户购买的_____的实际情况不符合所提供的材料或产权不符合，甲方保证 <br />清，甲方对发生的任何纠纷负责。 <br />2，甲方积极配合乙方销售，负责提供观车，保证乙方客户预留的房间。 <br />这个数字不会错误地发生。 <br />3.甲方应按时按照本合同的规定向乙方支付相关费用。 <br />第七条乙方的责任 <br />1.在合同期内，乙方应做好以下工作： <br />（1）制定促销计划（包括市场定位，销售目标，销售计划，广告等） <br />; <br />（2）根据营销计划，制定销售计划并安排时间表; <br />（3）根据双方约定的条件，在委托期间进行广告和策划; <br />（4）分发宣传资料和销售手册; <br />（5）在甲方的协助下，安排客户实地考察，介绍项目环境和条件; <br />（6）开展多种形式的多渠道销售活动; <br />（7）在甲方和客户正式签订销售合同之前，乙方作为代理人临时签署财产。 <br />买卖合约及收取存款; <br />（8）乙方不得超过甲方对买方作出...