土地合作经营合同

土地合作经营合同 <br />在城乡一体化进程中,我国农村土地合作经营不断壮大,各地在实践中探索出一些新的合作模式。对于土地合作经营合同你又了解多少呢?以下是在为大家整理的土地合作经营合同范文，感谢您的阅读。 <br />　　出资方： (以下简称甲方) <br />　　经营方： (以下简称乙方) <br />　　甲乙双方本着平等互利的原则，共同合作投资经营 项目，经友好协商一致，特订立本协议书。 <br />　　第一章 合作项目 <br />　　1、双方拟共同投资经营的项目为于并共同经营，该项目为独立改建独立运营独立核算实体。实体管理人员由双方确认。 <br />　　2、本合作项目期限为 <br />　　第二章 股权及盈亏分担 <br />　　1、双方股权比例：甲方以;乙方以经营管理模式 占 % 。 <br />　　2、经营的利润分配方式为：甲方占项目内的纯利润享有合作经营所产生的利润;如在乙方经营管理中，经营管理产生借款，经营的利润应先偿还借款;利润 个月分配一次。 <br />　　3、合作经营的亏损分担方式为：甲方按乙方按分担合作经营实 <br />　　第三章 其他 <br />　　1、甲、乙双方中任何一方欲变更、解除本协议，必须采取书面形式，口头无效;解除协议需提前一个月向对方提出。 <br />　　2. 甲、乙双方中任何一方未履行本协议条款，导致协议不能履行、不能完全履行，对方有权变更、解除协议，违约方要承担违约责任，违约金为 万元。 <br />　　3、本合同未尽事宜，双方应本着互惠互利、友好协商的原则另行约定，并以备忘录或附件的形式体现;本协议的备忘录或者附件与本协议拥有同等的法律效力。 <br />　　4、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 <br />　　5、本协议自双方签字盖章后生效。 <br />　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ <br />　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ <br />　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 <br />　　甲方(原承包方)： 住址： <br />　　乙方(受 让 方)： <br />　　为维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。 <br />　　第一条 流转标的、形式、期限和交付标准： <br />　　甲方将享有承包经营权的座落在 的土地(四至为：东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，)共 亩以 流转(转包、出租、转让、互换)方式从 年 月 日起至 年 月 日止，流转给乙方用于 。 <br />　　上述土地交付标准： 。 <br />　　第二条 双方权利及义务： <br />　　(一)甲方的权利和义务： <br />　　1.享有按时收取流转价款权利; <br />　　2.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的土地使用补偿： <br />　　3.不得干涉和破坏乙方的生产与经营。 <br />　　(二)乙方的权利和义务： <br />　　1.享有该土地的自主生产经营使用权及产品处臵收益权; <br />　　2.不得改变该土地的农业用途，不得用于非农建设; <br />　　3.保护和合理利用土地，不得给该土地造成永久性损害; <br />　　4.环保方面应按国家标准达标排放; <br />　　5.该土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。 <br />　　第三条 流转价款及支付方式： <br />　　1.第一年流转价款为人民币 元，以后递增方式及比例为 。 <br />　　2.本合同生效后 天内乙方向甲方一次性支付本年度的流转价款，以后每年 月 日前乙方向甲方支付下一年度的流转价款。 <br />　　第四条 合同的变更、解除和终止： <br />　　(一)本合同效力不受甲乙双方法人代表变动影响，也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同。因不可抗拒自然灾害严重毁损该土地，造成合同无法履行除外。 <br />　　(二)经双方协商一致，可另签协议对本合同内容进行变更。 <br />　　(三)合同期满后，甲方有权收回该土地的使用权，乙方应清理所有承包土地的地面设施，将土地整平后交给甲方。乙方如需继续经营，享有同等条件下的优先承包权，但需与甲方重新协商签订合同。 <br />　　(四)土地流转期限超过国家规定的家庭承包期的，超过的时间无效。 <br />　　(五)合同期内，如因国家及农业基础设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，补偿款按本合同第二条规定分配，甲乙双方均不负违约责任。 <br />　　第...