房屋买卖居间合同模板

房屋买卖居间合同模板 <br />《合同法》分则第424条到第427条确定了居间合同的全部法律规则,也将居间合同与其他劳务合同区别开来。居间合同的根本特性在于居间报酬请求权的实现取决于居间人是否促成委托方与第三方缔约,从这个角度来说,居间报酬请求权具有不确定性。居间合同这个特殊规则以保护委托人的利益为初衷,避免居间人滥用自身优势地位。以下是为大家精心准备的：房屋买卖居间合同相关模板。欢迎参考阅读! <br />　　房屋买卖居间合同模板一 <br />　　上海市房屋土地资源管理局　　制定 <br />　　上海市工商行政管理局　　　　监制 <br />　　委托人甲：(出售、出租方)____________ <br />　　居间方：______________________________ <br />　　委托人乙：(买入、承租方)____________ <br />　　第一条　(订立合同的前提和目的) <br />　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本合同。 <br />　　第二条　(提供居间房地产的座落与情况) <br />　　委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)________路_______弄_______号_______室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号___________， 其他情况_________________。 <br />　　委托人乙对该房地产情况已充分了解。 <br />　　第三条　(委托事项) <br />　　(一)委托人甲委托事项(共______项) <br />　　主要委托事项： <br />　　1._______________________________________________ <br />　　2._______________________________________________ <br />　　其他委托事项： <br />　　1._______________________________________________ <br />　　2._______________________________________________ <br />　　3._______________________________________________ <br />　　(二)委托人乙委托事项：(共______项) <br />　　主要委托事项： <br />　　1._______________________________________________ <br />　　2._______________________________________________ <br />　　其他委托事项： <br />　　1._______________________________________________ <br />　　2._______________________________________________ <br />　　3._______________________________________________ <br />　　第四条　(佣金标准、数额、收取方式、退赔) <br />　　(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第______种方式计算支付佣金：(任选一种) <br />　　1.按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方; <br />　　2.按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。 <br />　　(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金：(任选一种) <br />　　1.按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方; <br />　　2.按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。 <br />　　(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金： <br />　　1.未完成委托人甲委托的主要事项第(　　)项、其他事项第(　　)项的，将合同约定收取佣金的_______%，具体数额为______币________________元，退还委托人甲。 <br />　　2.未完成委托人乙委托的主要事项第(　　)项、其他事项第(　　)项的，将合同约定收取佣金的___%，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。 <br />　　第五条　(合同在履行中的变更及处理) <br />　　本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。 <br />　　本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 <br />　　第六条　(违约责任) <br />　　(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任： <br />　　1.无正当理由解除合...