建设部购房合同范本

建设部购房合同范本 <br />建设部购房合同范本 <br />　　出卖人： <br />　　注册地址： <br />　　营业执照注册号： <br />　　企业资质证书号： <br />　　法定代表人： <br />　　联系电话： <br />　　邮政编码： <br />　　委托代理人： <br />　　地址： <br />　　邮政编码： <br />　　联系电话： <br />　　委托代理机构： <br />　　注册地址： <br />　　营业执照注册号： <br />　　法定代表人： <br />　　联系电话： <br />　　邮政编码： <br />　　买受人： <br />　　【本人】【法定代表人】姓名： <br />　　国籍 <br />　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】 <br />　　地址： <br />　　邮政编码： <br />　　联系电话： <br />　　【委托代理人】【 】姓名： <br />　　国籍： <br />　　地址： <br />　　邮政编码： <br />　　电话： <br />　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： <br />　　第一条 项目建设依据 <br />　　出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。 <br />　　该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。 <br />　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。 <br />　　________________________________________________________________________________________。 <br />　　第二条 商品房销售依据 <br />　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。 <br />　　________________________________________________________________________________________。 <br />　　第三条 商品房基本情况 <br />　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为 本合同第一条规定的项目中的： <br />　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下 ___________层。 <br />　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 <br />　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。 <br />　　________________________________________________________________________________________。 <br />　　_________________________________________________________________________________________。 <br />　　第四条 计价方式与价款 <br />　　出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款： <br />　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 <br />　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米__________元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。 <br />　　3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。 <br />　　4、__________________________________________________ 。 <br />　　第五条 面积确认及差异处理 <br />　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。 <br />　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 <br />　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 <br />　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_____种方式进行处理： <br />　　1、双方自行约定： <br />　　(1)_________________________________________________; <br />　　(2)_______________________...