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工程装修三方协议

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工程装修三方协议 <br />装修协议;一.协议三方当事人;甲方:电话:乙方(业主姓名):楼栋号:栋单元号房;乙方(业主)身份证号:电话:乙方委托人姓名:电话;丙方(装修施工单位):负责人姓名:;身份证号码:电话:;二.总则;1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行,维护小;邻关系以及小区整体公共利益不受侵害,广西钦州恒祥;内装修具有管理权,现甲、乙、丙三方就装修阶段的管;以共同遵守,具 <br />  装修协议 <br />  一.协议三方当事人 <br />  甲方: 电 话: 乙方(业主姓名): 楼栋号: 栋 单元 号房 <br />  乙方(业主)身份证号: 电 话: 乙方 委托人姓名: 电 话: 身份证号码: <br />  丙方(装修施工单位): 负责人姓名: <br />  身份证号码: 电 话: <br />  二.总则 <br />  1、为保证小区业主住宅装修施工的顺利进行,维护小区内业主的共同利益,及小区建筑物、住宅毗 <br />  邻关系以及小区整体公共利益不受侵害,广西钦州恒祥豪苑物业管理有限责任公司对小区内各业主的室 <br />  内装修具有管理权,现甲、乙、丙三方就装修阶段的管理达成如下一致意见,并与物业公司签署本协, <br />  以共同遵守,具体如下。 <br />  2、 三方对本协议已理解一致,在自愿、平等、协商一致的基础上,签定本协议。 <br />  三.本协议依据的法律法规和文件 <br />  ⑴《中华人民共和国消防法》 <br />  ⑵《住宅室内装饰装修管理办法》 <br />  ⑶《建筑装饰装修管理规定》 <br />  ⑷《广西壮族自治区物业管理条例》 <br />  ⑸《前期物业服务合同》 <br />  ⑺《住户手册》 <br />  四.本协议细则 <br />  1、装修工程申报与审批 <br />  ⑴.业主在装修前应先带领装修单位向物业服务中心申报装修,并与装修单位负责人共同填写《业主室内 <br />  装修申报表》并附装修施工平面图、水电图等图纸,及装修施工单位的资质证书、营业执照副本。 <br />  ⑵.装饰装修工程合同以甲方审批的《业主室内装修申报表》为准。 <br />  ⑶.服务中心收到业主的申报3个工作日内完成审批,由业主或装修单位负责人到服务中心办理相关手续 <br />  并签署《装修施工三方协议》,取得服务中心核发的《装修许可证》后,方可进行装修。 <br />  2、管理规定 <br />  ⑴.物业服务中心依据《业主临时公约》和本协议对装修施工进行监督检查,装修人员必须服从服务中心 <br />  的管理。 <br />  ⑵.甲方聘请专业的清运公司对装修垃圾进行清运及处置,收费标准如为:按每建筑面积3元/㎡。 <br />  ⑶.施工时间规定,。 <br />  星期一至星期五 上午8:00-12:00 下午14:30-18:00(夏季)/15:00-18:00(冬季) <br />  星期六、日 上午9:00-12:00 下午15:00-18:00 <br />  国家法定节假日不得施工。 <br />  ⑷.装修外观要求:乙方装修只限于户门以内,全部外立面景观不得作任何改动,不能封闭阳台或改变阳台的设计使用功能;严禁户外安装雨蓬;严禁改变栏杆颜色及玻璃上贴纸; <br />  ⑸.室内不得随意打洞、取消隔墙;严禁野蛮施工、重锤敲击墙、地面;严禁改动外墙;严禁损坏梁、柱及承重墙;严禁改动跃层楼梯;不得随意增加楼、地面负载,如增加砌隔墙、安装大型灯具等。 <br />  ⑹.不得破坏或更改厨房、厕所、阳台的防水层,装修前应对卫生间、阳台试水,看是否有堵塞渗漏现象。 ⑺.厨房不允许安装窗式直排式排气扇,厨房油烟必须由管道式排气装置统一排入烟道;严禁封闭户内的各检查口、地漏。 <br />  ⑻.预埋的可视对讲等弱电线路严禁改动;煤气管道的更改需向煤气公司申请,严禁自己改动。 <br />  ⑼.安装空调时请告知服务中心,并按指定位置安装外主机,严禁在空调搁板以外安装主机;热水器的进出口建议安装角阀及止回阀。 <br />  ⑼.室内装修垃圾必须及时自行清运,不得堆于小区或户门外; <br />  3、装修现场规定 <br />  ⑴.装修人必须在入户门外张贴《装修许可证》,装修人员必须衣着整齐,并接受保安人员的监督、检查; ⑵.施工现场严禁吸烟、喝酒、煮食、打闹、住宿。 <br />  ⑶.装修材料的运输必须包装好,再使用电梯运送;对于超高、大、重的物料,必须据楼梯尺寸大小,预先分、拆好,不得在小区任何地方进行分、拆加工。 <br />  ⑷.由于运输材料而造成公共区域污染、损坏,由业主负责清扫干净,造成损失的,照价赔偿;物业公...

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发布时间:2023-01-16 14:43:26 页数:9
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文章作者:U-43139

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