房屋装修美化及居间服务合同

 <br />房屋装修美化及居间服务合同 <br />甲方（发包人）： <br />证件类型及编码： <br />联系电话： <br />住所： <br />乙方（承包人）： <br />统一社会信用代码： <br />法定代表人： <br />住所： <br />根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，结合甲方对室内装饰装修的需求，双方在平等、自愿、友好协商的基础上，就甲方装修美化其自有（或与 共有）房屋及委托出售房屋有关事宜，达成以下条款： <br />第一条 房屋基本状况 <br />甲方委托乙方装修及居间出售本条所述房屋（下称&ldquo;该房屋&rdquo;）（实际情况以权属证明或相关法律文书的记载内容为准）。 <br />1、物业类别：□住宅 □别墅 □商铺 □办公楼 □其他 <br />2、坐落： 省 市 区 路 弄 号 室及 号车位, 建筑面积： 平方米（以产权证为准）。 <br />3、权属：□使用权 □产权；房地产权证号： 。 <br />4、是否设定了抵押：□否；□是,抵押金额 抵押权人 。 <br />5、产权人： 。 <br />第二条 装修工程约定 <br />甲方委托乙方对该房屋进行装修、美化，以改善房屋性能与居住环境，便于甲方进行出售。 <br />1、承包方式： 方包工包料，产生的费用由 方先行垫付。 <br />2、施工期限：甲方于 年 月 日前将该房屋交与乙方进行装修。装修期为 天，自实际交房之日起算。 <br />3、装修费用：双方约定，该房屋的装修费用按照每平方米人民币 元（大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）计算，即总装修费用为人民币 元（大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）（定额）。 <br />4、装修质量保障：装修工程使用的设计图和工程材料以甲乙双方签字认可的为准。装修后的效果按 方的标准执行。 <br />5、工程竣工标准：以乙方完成该房屋的全部装修配置项目为准。 <br />6、自本合同签订之日起，工程涉及的物业管理费由 方负担，至甲方收回该房屋或者向乙方返还全部装修费、向乙方支付居间服务费之日止。 <br />7、装修施工期间，如因装修与施工队等发生纠纷的，由 方进行解决，与 方无关， 方不承担任何责任，但 方应当配合 方解决纠纷。 <br />第三条 委托约定 <br />该房屋美化后，甲方应当委托乙方出售该房屋，委托期限为装修完成之日起至房屋售出为止（即甲方与购买方签订《房地产买卖合同》或类似合同）。 <br />1、甲方同意以人民币 元（大写： ）的价格（以下简称&ldquo;委托售价&rdquo;，该价格并未扣除甲方应向乙方返还的装修费、甲方向乙方支付的居间服务费）委托乙方居间出售该房屋，本合同履行期内甲方下调委托售价，但甲方应向乙方返还的装修费、甲方应向乙方支付的居间服务费保持不变。 <br />2、甲方应提前在乙方提供的居间合同上签字，上面约定房屋的委托售价及其他具体交易条件，委托期内只要购买方接受甲方的交易条件并在居间合同上签字的，甲方应当履行居间合同的约定，同时视为乙方已完成了居间服务，甲方应向乙方返还装修费并支付居间服务费。 <br />3、委托期内非因甲方原因导致居间合同未能成功的，甲方需支付乙方其该笔交易得到的购买方的赔偿的 %作为乙方该笔交易的服务补偿费，本合同继续履行；若甲方得不到购买方的赔偿...