房屋装修协议范本

 <br />房屋装修协议 <br /> <br />委托方（甲方）： <br />承接方（乙方）：沈阳市新锦绣装饰工程部 <br />工程项目： <br />甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 <br />第一条：工程概况 <br />1.工程地址：___________________________________　 <br />2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫　 <br />1、______室，计______平方米； <br />2、______厅，计______平方米； <br />3、______厨房，计______平方米； <br />4、______卫生间，计______平方米； <br />5、______阳台，计______平方米； <br />6、________过道，计______平方米； <br />7、其他（注明部位）____________，计________平方米。 <br />总计：施工面积____________平方米。 <br />3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。 <br />4.委托方式：____________________________________________　 <br />5.工程开工日期：______年______月______日 <br />6.工程竣工日期：______年______月______日 <br />工程总天数：________天 <br />第二条：工程价款 <br />工程价款（金额大写）___________________元，《家庭装潢工程材料预算表》。 <br />第三条：质量要求 <br />1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。《家庭装潢工程材料决算清单》。 <br />2.工程验收标准，双方同意地方标准DB31/T30－1999《住宅装饰装修验收标准》规定。 <br />3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 <br />4 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 <br />5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 <br />第四条：材料供应 <br />1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 <br />2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 <br />第五条：付款方式 <br />1. 合同一经签订，甲方即应付100％工程材料款和施工工费的50％；当工期进度过半（　年　月　日），甲方即第二次付施工工费的40％。剩余10％尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费） <br />付款百分比 <br />按付款方式表进行（略） <br /> <br />甲方付清工程价款，《家庭装潢工程工程结算表》，乙方开具统一发票或收据，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡、按照《住宅室内装饰装修管理办法》。 <br />甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 <br />2.工程施工中如有项目增减或需要变动，《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 <br />3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。 <br />第六条：工程工期 <br />1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1％作为误工费支付给乙方。 <br />2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 <br />3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 <br />4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变，施工过程中如发生火灾、盗窃、人伤事故等均由乙方负责。 <br />5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 <br /> <br />第七条：工程验收 <br />1.工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭...