房屋装修合同范本

 <br />房屋装修合同 <br /> <br />委托方(甲方)： <br />　　承接方(乙方)： <br /> <br />　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 <br /> <br />　　第一条：工程概况 <br />　　1. 工程地址：_ __。 <br />　　2. 居室规格：房型 ，总计施工面积 平方米。 <br />　　3. 施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。 <br />　　4. 委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。 <br />　　5.开工日期：2011年_4月15日，竣工日期2011年 6月14日，工程总天数：60天。 <br /> <br />　　第二条：工程价款 <br />　　工程价款(金额大写) ，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。 <br />　　 <br />　　第三条：质量要求 <br />　　1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 <br />　　2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 <br />　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 <br />　　4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 <br />　　5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 <br /> <br />　　第四条：材料供应 <br />　　1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 <br />　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 <br />　　3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 <br /> <br />　　第五条：付款方式 <br />　　1. 合同一经签订，甲方即应付 100 %工程材料款和施工工费的 50 %;当工期进度过半(2011年5月25日)，甲方即第二次付施工工费的 40 %。剩余 10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)。 <br />甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 <br /> <br />　　第六条：工程工期 <br />　　1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 %作为误工费支付给乙方。 <br />　　2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 <br />　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 <br /> <br />　　第七条：其他事项 <br />　　1. 甲方责任 <br />　　1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 <br />　　2 )二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 <br />　　2. 乙方责任 <br />　　1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 <br />　　2 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 <br />　　 <br />　　第八条：违约责任 <br />　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违...