北京房屋装修合同

 <br />房屋装修合同 <br />委托方（甲方）： <br />承接方（乙方）： <br /> <br />甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，双方自愿签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 <br />第一条：工程概述 <br />1、工程名称： <br />2、工程地点： <br />3、施工面积： <br />4、工程施工安装内容以双方签认的工程报价单中项目为准；施工费用以双方签认的工程报价单中单价位依据，按实际工程量结算；增减项目需经甲乙双方协商确定单价签认后生效，增减计施工、安装项目。 <br />5、双方商定本工程 20 个工作日，乙方按时按质完成全部施工及安装项目。即自 2010 年 7 月 10 日起（工期以施工材料进场的第二天计）。 <br />第二条：甲方工作 <br />1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护和安放措施，若因甲方不采取必要的保护和安放措施而造成家具、陈设的损失由甲方承担。 <br />2、乙方提供施工所需的水、电等设施。 <br />3、协助乙方办理施工申请、审批等手续，并缴纳物业管理处所收的一切费用。 <br />4、工程质量、进度进行监督检查，办理变更、验收、登记手续和其它事宜。 <br />5、按时、按质、按量提供施工所需¬甲方采购的材料。 <br />第三条：乙方工作 <br />1、按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务；解决由乙方负责的各项事宜。 <br />2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。 <br />3、严格按照双方签认的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。 <br />4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设施和施工成品进行保护。 <br /> <br />第四条：质量要求 <br />1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（1）《装饰装修工程材料预算清单元》。 <br />2、工程验收准，双方同意参照（GB50327-2001）国家《住宅装饰装修工程施工规范》规定。 <br />3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 <br />4、质量监理部门：北京市建筑装饰协会 <br />5、凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责；乙方采购的材料、设备、产品质量和施工质量均由乙方负责。 <br />6、其它。 <br />第五条：材料供应 <br />1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装修工程，非经甲方同意，不得挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 <br />2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 <br />3、甲方负责采购供应的材料、设备应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 <br />第六条：造价及付款方式 <br />1、工程总造价： <br />2、付款方式：支票或现金 <br /> <br />第七条：工程工期 <br />1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止；如果因甲方原因而耽误工期的，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方，完工期限按甲方耽误的天数顺延。 <br />2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 <br />3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求昆明市建筑装饰协会调解、处理。尽快解决纠纷，以继续施工。 <br />4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 <br />5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 <br />第八条：工程验收 <br />1、除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方应组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。工程质量验收合格后，才能交付使用。 <br />2、乙方通知甲方进行工序验收或者竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，甲方逾期不予验收的，视为甲方自动放弃权...