室内装修工程合同书

 <br />装饰装修工程施工合同 <br /> 合同编号： _____________ <br /> <br />发包方：___________________________ (以下简称甲方) <br /> <br />承包方： (以下简称乙方) <br /> <br />为明确各方责任和权利，现经甲、乙双方友好协商，达成如下合同条款， <br />双方达成如下协议： <br />一 、工程概况 <br />工程地点： <br />施工单位： <br />房屋结构： <br />装饰施工内容及要求：[详见装饰装修施工项目确认表、装饰装修工程设计图纸、一式二份，甲乙双方各一份，并双方签字确认]。 <br />二、工程承包方式，双方商定采取下列第 （2） 种承包方式： <br />（1）乙方包工、包全部材料； <br /> (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（详见清单） <br /> (3) 乙方包工、甲方包全部材料。 <br />三、工程期限：按甲方进度要求，工程期限＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日（施工期以材料进场日第二天算起）。 <br />四、工程造价及付款方式： <br />工程总造价：（大写）______________________________（小写）__________________(元)，工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。 <br />五、付款方式：合同签定后，在乙方进场（以发出开工报告为准）开始施工后5个工人日内，甲方向乙方支付工程造价的30%作为备料款。 <br />工程完成50%以上（即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造价的20%的工程款； <br />工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾准备验收工作），甲方向乙方支付工程造价的20%； <br />工程竣工后,,乙方向甲方移交全部竣工资料,甲方审核无误后,甲方向乙方支付工程造价的20%工程款. <br />工程全部完工验收后二个月内,甲乙双方按实际工程量进行结算.甲方留下总造价的10%作为装修质量保证金,其余余额应在二周内支付给乙方. <br />六、结算方式: <br /> 1、 凡因工程变化、设计变更等原因调整工程造价的，即预算表内容以外以增加或变更工程项目处理,凡增加或变更的项目内容,以甲方签字确认为准,并计入工程造价中,总工程造价的预算误差不得超2%.否则甲方有权拒付. <br />2、双方款项往来，均应出具发票(或收据)。 <br />3、工程结算以双方确认的预算表项目内容为基础, <br />4、 依据预算报价表中所列的施工项目内容及按甲、乙双方确定实量实算方式结算，工程增减，造价按实增减。 <br />5、竣工验收达到合同质量标准后，在七天内将所有竣工结算资料交付给甲方，甲方在二个月内协助乙方进行结算审核工作，并将除保修金外的工程余款付给乙方 <br />6、装修质量保证金按总工程造价的10%计算，保修期为12个月，从工程俊工验收签字确认之日起计算。保修期满后，如无质量问题，甲方应在一周内付清质量保证金（不计利息）。保修期内如有任何质量问题，乙方进行包工包料全负责保修（除甲方购买的主材料外）。其它工程保修，见工程保修单。 <br />七、甲方工作 <br />1、 向乙方提供施工所需的水、电等设施，装修期间的水电费用由甲方负责。 <br />2、 负责办理施工所涉及申请、审批等手续，负责缴纳收楼后发生的物业管理费。 <br />3、对工程质量、进度进行监督检查，按时办理验收结算。 <br />4、甲方如需对原设计图纸进行修改，应提前三天书面通知乙方。 <br />八、乙方工作 <br />1. 乙方接受甲方监督，乙方拟定进度计划交甲方审定，应全面按照合同履行，组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。 <br />2. 乙方必须编制施工组织设计方案，报甲方审核批准，乙方派　 为项目助理，全权负责本工程的全面施工管理，施工协调等工作 <br />3. 乙方必须在每一个隐藏工序完工时会同甲方进行工序验收，验收合格后方可进行下一工序施工。并做好隐蔽签证记录（包括施工质量、完工质量等）。 <br />4. 严格执行有关安全规范进行施工、安全操作规程、防...