2019年新房屋租赁合同范本两篇

2019年新房屋租赁合同范本两篇 <br> <br> 房屋租赁合同 <br> 甲方（出租方）： ,身份证号： <br> <br> 乙方（承租方）： ，身份证号： <br> <br> 甲乙双方本着平等自愿，互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,就甲方坐落于 <br> 房屋（以下简称：&ldquo;房屋&rdquo;）的出租事宜，经友好协商，一致达成如下协议： <br> <br> 第一条 房屋状况 <br> <br> 租赁房屋建筑面积约为 ，房产证号为 <br> 具体情况及屋内设施如下： <br> <br> <br> 第二条 租赁期限 <br> <br> 1、租赁期限为 年，自 年 月 日至 年 月 日。 <br> <br> 2、租赁期届满，甲方如继续对外出租且乙方有意续租，乙方须在租期届满日前1个月向甲方书面致函，续租期间的租金价格应以届时市场平均租金水平商定。 <br> <br> 第三条 租金、物业费及其他费用 <br> <br> 1、双方约定租金为每年 元，即租金每月 元，支付方式为 。 （年付/押一付三） <br> <br> 2、租用房屋发生的一切费用包括但不限于物业费、水电费、网络费、修缮费用等全部由乙方自行承担。 <br> <br> 第四条 租赁用途 <br> <br> 1、 乙方租赁本房屋用于自己居住，乙方不得擅自改变房屋用途（包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等），否则甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。 <br> <br> 2、 乙方也不得将房屋用作宿舍使用，否则甲方可以单方面解除合同，因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。 <br> <br> 第五条 双方权利义务 <br> <br> （一）甲方权利义务 <br> <br> 1、甲方保证房屋产权清晰，有权出租房屋。 <br> <br> 2、甲方应按本合同规定时间向乙方交付租赁房屋。 <br> <br> 3、租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营。 <br> <br> （二）乙方权利与义务 <br> <br> 1、乙方应按本合同约定交付租金及其他费用； <br> <br> 2、租赁期间，乙方严禁利用承租房屋进行违法经营，否则，给甲方及第三方造成损失，由乙方承担全部责任；因乙方原因而发生事故（含安全事故、消防事故等），所造成的损失由乙方承担全部责任。 <br> <br> 3、未获得甲方同意，乙方不得将承租房屋转让给第三方。 <br> <br> 4、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的承重结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 <br> <br> 5、甲乙双方根据本合同约定提前终止合同且就此达成一致意见，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 <br> <br> 6、乙方租赁期间的用水、用电、采暖、空调、通信、天然气、治安、环保、食品卫生、消防安全、工商管理等费用以及经营税收，均由乙方自行承担。 <br> <br> 第六条 违约责任 <br> <br> 1、乙方未按本合同约定交付租金，每逾期一天，按照当期应付租金的千分之五支付违约金。 <br> <br> 2、租赁期间，因乙方的行为，给甲方造成损失的，乙方应当负责赔偿甲方因此造成的一切损失，并承担相应的违约责任。 <br> <br> 3、租赁期间乙方出现违反本合同约定的义务的情况的，违约方应当承担年租金30%的违约金责任。 <br> <br> 第七条 合同终止、解除 <br> <br> 1、甲、乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。 <br> <br> 2、依照本合同约定或法律规定，双方可以解除本合同。 <br> <br> 3、双方已履行完成本合同项下的权利和义务，且租赁期满合同自然终止。 <br> <br> 4、因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。 <br> <br> 5、乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权单方面解除合同。 <br> <br> 第八条 特别约定 <br> <br> 如发生不可抗力事件致使本合同不能履行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失；需免责一方应向另一方提供免责证明材料，在其证明得到证实后，可不计违约责任。 <br> <br> 第九条 争议解决及合同生效 <br>...