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2021年房产管理服务中心防洪防汛应急预案2252字文

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2021年房产管理服务中心防洪防汛应急预案2252字文xxxx年汛期雨季即已经来临,为确保小区和地下车库的安全排涝,确保业主的车辆停放安全,保证人民生活秩序的正常有序,根据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求,结合我县小区的实际情况,特制定防洪工作应急预案。希望我们房管中心全体人员能够各司其职,充分发挥党员干部人员的领导能力,带领各部门职工,竭尽全力做好防洪期的各项工作。一、成立防汛工作应急领导小组组长:(党组书记主任)副组长:(副主任)(副主任)组成员:抢险队伍:房管中心各部门主管、办公室人员、中心全体党员。二、防汛工作职责1、认真贯彻执行市、县物业关于防汛排水的指示精神,全面指挥全县小区的防汛工作。按照应急领导小组的人员安排,快速、及时、有效地处置全县小区防汛工作中出现的各类突发性灾害事故。采取有效措施,立足小区,坚持自保、自救,确保小区的汛期安全。2、准备足够的防汛物资,根据出现的险情,提出排险、抢险方案。负责检查、监督防汛措施的落实情况:负责检查、监督防汛物品的准备情况;确保人民的正常生活秩序和财产安全,杜绝小区凹陷区域的排水不畅和地下室存水等问题。 <br />三、防汛工作要求及措施1、成立的防汛领导小组和抢险队。具体负重小区内的防汛工作,确保安全度汛和人民财产不受损失;及时收集雨情、汛情等情报;做好防汛宣传工作,提高全体业主的防汛意识:确保无事故发生。防汛期间要保障通讯畅通,防汛成员和值班人员做到xx小时电话畅通。值班人员要坚守岗位,严禁离岗、脱岗。如遇大雨,中心各级主管和物业经理、必须到岗,房管中心各部门主管、办公室人员、中心全体党员干部、手机务必xx小时开机、做好随时待命准备。2、建立安全责任制。中心领导人将具体工作分布到位,做到各个区域都有直接责任人。对不能按时到岗人员和不认真负责而造成损失的人员实行问责制,造成重大损失的要追究责任。3、联系工作。物业公司应对有车业主进行经常性的安全提示,并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解,所有地下车库的业主的通讯联系方式,必要时通知业主,配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨,应密切关注雨水情况和小区内有关道路的通畅情况,做好与全体业主的联系准备工作。4、物资准备和各部门的具体职责。根据全县小区实际情况,对重点部位要加强巡视;各部门分工明确:中心要求包保人员协同物业服务企业要做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监视;并做出相应排险措施;以下是各部门的明确分工与职责: <br />财务部门:竭尽全力保护好财务部的生命、财产安全。如有特殊情况需立即向上级主管部门报告。自保同时,协助其他部门做好救灾工作。物业部门:在汛情来临时,要做好和全体业主间的温馨提示工作,对灾情相对严重的几座楼层,要重点记录汛情信息,必要时电话通知业主告知详情。如有业主求救电话,应详细记录业户详细住址(楼层号、单元号、房间号、联系方式),并立即向上级主管部门报告,申请增援。绿化保洁部:充分做好汛期绿化植被的保护工作和小区保洁工作。在恶劣天气时,采取相关措施保护花草树木的成长。雨后做好小区的卫生清扫工作,让小区的每个角落时刻保持卫生清洁。让在住业主感受到环境的清新自然,通过我们的努力让小区的业主生活环境更加美好。如有业主屋内或仓库有进水现象,应配合工程部立即前往,帮助业主做好清扫排水工作。工程部:工程人员应定期检查小区内的水、电设备汛期要适当增加检查频率,确保设备正常使用和安全。检查各排水管道的畅通情况和应急使用情况。险情发生时的救援物资包括:1、应急灯具要充足电量,以备夜间使用。2、沙袋若干、将沙袋放在地势较低的入口地方,可以起到截流的作用避免上游雨水汇集到地势较低的区域,造成危险,小区内几个容易积水的楼层等几个地方,要密切关注积水情况。灾情结束后要立即将沙搬离至隐蔽区域,开做好保护工作,以免影响下一次的使用。 <br />3、准备铁锹xx把、带钩钢筋xx根,必要时疏通下水道,或直接打开下水道井盖,可以加快雨水流入下水道的速度,避免雨水冲进地势较低的车库或仓库。灾情结束后要立即放置井盖到原处,以免发生危险。4、排水设...

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发布时间:2023-01-16 13:01:18 页数:5
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文章作者:U-2074

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