四化同步示范乡镇试点工作总结

四化同步示范乡镇试点工作总结 <br> &ldquo;四化同步&rdquo;示范乡镇试点工作总结 <br> 一、工作方法 <br> &ldquo;四化同步&rdquo;的关键在于&ldquo;同&rdquo;，尤其是&ldquo;三农&rdquo;短板的同步发展问题。我镇采取反租倒包、统分结合、农民三转、互利共赢的方法充分激发了&ldquo;三农&rdquo;活力，让农民可以平等参与到农业现代化生产并进入城镇生活，公平的分享属于自己的收益。 <br> 1、&ldquo;反租倒包&rdquo;。我们通过&ldquo;反租倒包&rdquo;这一形式，突破瓶颈制约，在地区尚属首例。&ldquo;反租&rdquo;就是企业与农民平等协商，从农民手中租赁土地，平整建设成高产高效基地。&ldquo;倒包&rdquo;就是企业将平整后的土地以租赁价再成片发包给种养能手，提高土地产出率。&ldquo;反租倒包&rdquo;保证了在基地中投入了土地成本和劳动成本的农民其利润分配的公平公正，实现生产经营的稳定，并带动了人口市民化和新型城镇化，是一种可以推广的稳定高效的模式。 <br> 2、统分结合。&ldquo;分&rdquo;即土地&ldquo;三权分置&rdquo;，厘清土地所有权、承包权、经营权，做到权有所属。所有权属于村集体，承包权属于农民，经营权租赁给企业。明确基本农田和一般农田、建设用地。&ldquo;统&rdquo;即统一经营。整个基地以合作社为农企纽带和农业生产的组织节点，做到生产经营上的&ldquo;六统一&rdquo;，即统一机械施工、统一种养标准、统一供应农资与种子、统一服务与管理、统一收购产品、统一产品品牌。 <br> 通过&ldquo;统分结合&rdquo;，既保证了小农背景下农民的土地经营收入，也为现代化、规模化的农业经营创造了空间，提高了农业生产的组织化程度，降低了农业生产成本。 <br> 3、农民三转。&ldquo;三转&rdquo;即种田能手转变为家庭农场主、青壮劳力转移为产业工人、实力农民转业为个私业主。&ldquo;一变&rdquo;即农民变市民。&ldquo;农民&rdquo;三转的出发点是解决土地流转后农民就业问题。对种养殖能手，在种养条件提升的基地搭建种养殖平台，实行等价的反租倒包，一亩田多少钱流转出去就多少钱流转回来。目前农民最少的反租倒包40亩，最多达120亩，实现了种田能手成为家庭农场主的梦想。对于青壮劳力，安置进入企业，转变为产业工人，在获得土地流转收益同时靠劳动再增一份收入。对于有头脑、有资金、有技术的农民，提供专业市场、创业园区等平台，鼓励其自主创业。村现有总人口2360人，其中劳力1310人。可&ldquo;倒包&rdquo;40亩以上土地的种田能手133户，516人，进华山水产培训的有287人，有意向进入专业市场创业的有67户108人。以上三项占劳力总数的69.54%。从村迁入集镇的有556户。农民变市民的转变率达到95.04%。 <br> 4、互利共赢。农户增收入。其一，农户可获得一套两证齐全的城镇住房，财产性收入户平至少增加；其二，反租户收入数倍增长，传统种植模式亩平收入最高，亩平净收益。中稻和小龙虾产值亩平可达，除去成本，亩平净收益，每个虾池纯收入在左右。在通过绿色环保认证后，调整种养结构，产值亩平渴望突破1万元，亩平净收益5000-；其三，增加商业收入与劳务收入。村集体增财力。500亩集体土地流转可获取租金；村委会参与农资合作社，可以获得经营收入，新社区公共场所租赁也有收入。预计村集体收入每年达以上。有钱好办事，今年农民合作医疗个人支付部分2.3万元就由村里支付，增强了村组织凝聚力和服务群众的能力。企业增保障。企业原材料（小龙虾）数量质量有了保障。华山水产每年获得300-400万斤稳定优质的小龙虾原料，新增960万斤优质大米；有了一批稳定的工人。除去成本，亩平净收益，每个虾池纯收入在左右。在通过绿色环保认证后，调整种养结构，产值亩平渴望突破1万元，亩平净收益5000-；其三，增加商业收入与劳务收入。村集体增财力。500亩集体土地流转可获取租金；村委会参与农资合作社，可以获得经营收入，新社区公共场所租赁也有收入。预计村集体收入每年达以上。有钱好办事，今年农民合作医疗个人支付部分2.3万元就由村里支付，增强了村组织凝聚力和服务群众的能力。企业增保障。企业原材料（小龙虾）数量质量有了保障。华山水产每年获得300-400万斤稳定优质的小龙虾原料，新增960万斤优质大米；有了一批稳定的工人。 <br> 二、进展及成效 <br> （一）现代农业基地。 <br> 1、房屋置换和土地流转协议签订情况。村签订房屋置换和土地流转协议...